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股票由母亲赠送
王康立:9房产全是债务

(槟城13日讯)“别误会,房子要供期,可不是免费的。”

对于“荣登”槟州13名新科议员中,房地产最多及持有股票基金最多的榜首,公正党植物园州议员王康立今日接受媒体访问时表示,其名下的所有股票及信托投资皆是身为股票经纪的母亲赠予的。



至于他名下的9间房地产,他表示,那些都是债务来的,需要每月供期,不是免费的。

瑟丽娜:车是母亲的

至于被形容为最两袖清风,没车也没屋的行动党斯里特里玛州议员瑟丽娜表示,她目前所驾驶的汽车是属于母亲的。

而刚巧昨日其车子故障,该车只好停放在州议会范围,瑟丽娜昨晚和今早都是乘搭电召车Grab 。

瑟丽娜表示,车子已在今日送修,预料明午会修好。



询及其他议员都拥有产业,甚至拥有9间房产时,她无奈表示,自己一间都没有。

没屋,只有一辆车的行动党浮罗池滑州议员李俊杰则不愿多谈,仅表示目前居住的房子是租赁的。

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韩国影子银行业压力 向全球投资者发出警告

(首尔23日讯)韩国正在成为规模63兆美元(约300.5兆令吉)影子银行世界一个备受关注的薄弱环节。

在利率上升后,国内外的房地产风险敞口都出现了裂痕,这促使包括普徕仕和和野村控股在内的金融公司表示,向该行业的影子贷款面临的压力值得担忧。

韩国一个关键银行集团的贷款拖欠率,去年几乎上升一倍,达到6.55%;花旗集团经济学家估计有111兆韩元(约3854亿令吉)的项目融资债务“有了麻烦”。

韩国资本市场研究院的数据显示,韩国影子银行对房地产行业的融资去年增加到创纪录的926兆韩元(约2.38兆令吉),是十年前的四倍多。

政策制定者通过扩大某些贷款担保,试图遏制风险蔓延,但去年底开发商泰荣工程建设发布重组公告令人震惊,凸显了风险爆发的危险。

其最大债权人上周表示,这家公司将需要大约1兆韩元(约25.7亿令吉)的债转股,以消除资本减值。

风险贷款规模仅次于美国

此类重组势将加剧影子银行的压力。据金融稳定委员会(FSB)数据,与其他发达经济体相比,韩国影子银行业中可能构成稳定风险的贷款活动规模很大,相对规模仅次于美国。

“韩国正在发生的事情可能是其他地方也在发生事情的一个缩影。”普徕仕全球固定收益投资组合经理昆汀·菲茨西蒙斯说,“这让我感到担忧。”

2008年金融危机之后影子银行贷款迅速增长,因为银行撤出高风险贷款,促使规模较小、利润较低的企业转向其他资金来源。

在韩国央行2021年成为率先升息的主要央行之一后,为这些贷款进行再融资的风险浮出水面。当然韩国现在远不是唯一一个应对融资成本上升意外后果的经济体。

但在韩国从政策反应的迅速程度,就可以看出这种担忧的严重程度。

韩国金融监督院一位官员本月早些时候表示,该院可能在评估了第一季度的贷款拖欠情况后,对储蓄银行进行现场检查。

野村控股经济学家朴正宇(译音)表示,政府将加快房地产行业的重整,泰荣工程建设的债务化解不是终点,反而可能是项目融资债务压力的起点。

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