不少乐龄人士仍注重户外活动并充满活力,地方政府应多兴建乐龄人士及残疾人士的友善设施。

(怡保28日讯)太平于9月初被中央政府选为东南亚首个推行“乐龄友好城市”,惟发展商认为,冠上该称号,或许会给人一种缺乏活力的感觉,也不会特意因此而兴建迎合乐龄人士的房屋或退休村,避免仅关注特定群体。

对发展商而言,在兴建相关的退休村计划前,地方政府需有良好的规划,包括先设立医院、诊所、康复中心或物理治疗中心等,才能真正关注到乐龄人士的需求。



发展商向《南洋商报》表示,太平被冠上该美誉后,当地是否有足够条件来照顾老人?对于地方政府或市议会否陆续作出各种推广活动、节目或在旅游业方面有何安排,发展商也毫无头绪。

太平景色怡人,加上地理优势及人文素质等,让它脱颖而出选为乐龄友好城市。

他们认为,退休村的计划是可行的,在国外也很流行,不过若要真正落实并不简单,毕竟在东方社会,老年人对许多人来说是一项负担,对孩子也时刻牵挂、不愿退休,相反地在国外,老年人则享受晚年生活,悠哉悠闲,与东方社会有很大区别。

有发展商对太平获得该项殊荣感到骄傲,无形中也会给屋业发展带来提升,例如吸引乐龄人士的孩子也过来居住、计划退休或找工作。

太平市议会早前宣布,中央政府将拨款100万令吉以推动“乐龄友好城市”计划,费时5年落实。

杨梓韦

无需特别计划迎合——太平金洋集团发展有限公司工程总经理●杨梓韦



太平在多年前就已是适合老人居住的地方,也占据先天优势,太平空气较清新,整个环境、地理优势及人文素质,加上美食处处及充满人情味的“人和”,让它能脱颖而出,被选为乐龄友好城市。

身为发展商的角度,我认为无需刻意去打造一个退休村或是特别圈定地点,来配合打造乐龄友好城市。地方政府也扮演重要角色,鼓励发展商注重兴建乐龄人士及残疾人士的友善设施;这种发展条件,无形中使太平占有优势,也成为卖点。

我认为无需有一个特别计划来迎合,否则就变成只专注在单一群体,住的全是老人,日后如何可以互相照顾?

发展商在现今的房屋计划中,都会迈向注重绿化及提高人类居住的生活素质,包括本公司近期在靠近太平湖的房屋计划也很注重绿化,除了适合老人休闲之余,也有规划人行道,适合各式各样的群体,而非只迎合老人。

张文杰

太平列入考察范围——地亚房地产私人有限公司执行董事●张文杰

继太平选为推行“乐龄友好城市”后,公司除了会在槟城及吉隆坡考察之余,也会将太平列入考察范围内,作为兴建第二个退休村计划的地点。

数年前在怡保推出首个Green Acres退休村计划,打造全新的“终生租赁契约”概念,与租户立下终生租凭契约的方式来经营,目前第一及第二阶段已完成,建竣54间单层排屋。

本公司坐落在怡保,相对会在怡保进行较多发展计划,因对太平的地理环境还不够熟悉,需要时间观察,不过该处环境优美,加上退休人士多,有潜能打造退休村。

纵观国外的退休村,屋子类型多为单层排屋、2至3层的公寓或高楼也有;在霹州怡保,因地价较便宜,造成怡保人不习惯居住高楼,因此多以落地屋为主。

配合乐龄友好城市,我认为发展商在建设房屋之余,大型的发展商不妨打造一个社区蓝图计划,即包括有对乐龄人士友善的设施,例如宽敞的走道、供轮椅上下的无障碍通道、医院等,让乐龄人士享受自在及舒适感。

黄庆喜

后备力须充足——黄璧林发展有限公司负责人●黄庆喜

亚洲乐龄人士的思维与西方乐龄人士不一样,前者的思维是老了等于负担,还会有要工作赚钱的思想,后者则是老了等于安享晚年的时期。太平被选为乐龄友好城市,会担忧太平会否变得更没有活力。

鼓励有能力的发展商需履行企业社会责任,本身有构思兴建退休村,惟有心无力,政府若要推动,后备力也必须充足。

退休村的概念其实行得通,在国外也很流行,外国叫做养生村,里头有完善的设备,管理层也会安排护士上门替住户每周检查,住户在养生村内也可选择管理层提供的养生餐,且每个月都会有户外活动。不过退休村的房屋,老年人是否有能力购买也是一大考虑点,难道要他们将全部身家来购买房子?地方政府在没有私人发展商的协助下,又如何打造乐龄友好城市?

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