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王天景:更多人可购屋
放宽贷款有利工商

赞助人联合剪彩仪式。

(哥打峇鲁9日讯)吉兰丹五金机械建材商公会会长王天景欢迎首相宣布将放宽紧缩的贷款条件,以协助中小型企业家和年轻人及首购族购买房屋。

他认为,如果贷款条件放松,将有更多的人可购买属于自己的房屋,这样一来,五金建材商必能从中受惠。



王天景昨晚在该会庆祝成立第7周年纪念暨筹募教育及活动基金联欢晚宴上,致词时这么说。

与会者包括马来西亚五金机械建材联合总商会会长许圣杰、署理会长曾年梁、副会长拿督刘春、副秘书长王天然、筹委会主席陈炳顺、吉兰丹五金机械建材商公会会务顾问拿督陈亚超、署理主席颜有志、副主席李振华、张苏发、财政杨荣秋、理事叶翃瑚及颜锦庆等人。

丹五金机械建材商周年宴

他也吁请吉兰丹州政府采取伸缩政策,在土地方面更开放,让丹州在各项发展都有好的经商环境,制造就业机会,减少青年外流。

他期盼政府建立大道衔接吉兰丹和瓜拉登嘉楼,以及哥打峇鲁通往吉赖大道。这样一来,不但交通可更顺畅,也可缩短车程,而且物流运输方便又快捷,也可减少交通意外。



将发放丹州石油税

“希盟政府早前承诺将会发放丹州应得的石油税,肯定的,石油税收会让丹州子民受惠,届时州政府肯定会推行更多建设计划,丹州商家也必能从中受益,利惠工商。”

大会赠送纪念品给受封人士,左起杨荣秋、李振华、王天景、颜锦庆、王天然、叶翃瑚、陈亚超、颜有志、张苏发及陈炳顺。

盼中央按实际需求推行政策

王天景希望中央政府在推行任何政策时,都要先探讨可行性及需符合民意,按实际需求来推行。

“在处理商业事务,降低公司税收率方面,应采取亲商的态度,让商人不再存有恐惧感。这样国家的国内生产总值自然而然会增长。”

他也希望中央政府和丹州政府能抛开不同政见,携手合作共同塑造更美好的马来西亚。

至于东铁计划,他说,这肯定会使丹州人民受惠,但基于建费庞大,恐怕短期内无经济效应,反而促使国债继续扩大,他盼望政府与中企能继续探讨最好的解决投资方式,以达成多贏局面。

会上,也移交教育基金予吉兰丹中华独立中学及哥打峇鲁3所华小,即哥打峇鲁中正小学、哥打峇鲁中华小学及哥打峇鲁培植华小。

叶翃瑚:新政策让国民充满希望

吉兰丹中华总商会会长叶翃瑚说,新政府上台刚一个月,已推行了一系列的新政策和行动,采取更加开放和透明的管理方式,让人感受到新政府的智慧和决心,也让国民对国家的未来充满希望。

给新政府时间践诺

“但体制的改革绝对没有速成的方法,也不是单凭新政府本身就能独立完成,它还取决于全民思维的改变,我们应给予新政府时间去实践它的承诺,并通过中总和各商团的管道,不时提供建设意见,协助国家把经济体系重建起来。”

他说,经由此次大选的结果,可从中体会到国民团结的重要性。在国家的层面,团结一致的国民,是国家走向繁荣昌盛,立足国际的要件。各族和谐共处,才能促进国家稳定,有效地吸引外商到来投资发展,继而带动各领域的增长。

以马来西亚人为先

他表示,在大马多元种族的国家,首先的行动须从本身做起,大家不分你我,在与其他民族接触交往时,应以马来西亚人为先,而不再以肤色或宗教信仰来区分,注意及尊重彼此的传统文化习俗,不说伤害其他民族感情的话,也不做不利于国民团结的事件。尤其在法治观念及人权素养方面都有必要提升,共同建设一个自由、公正以及和平的社会。

丹中总鼓励丹商业改革

嘉宾共切蛋糕仪式,左起谢铨来、许圣杰、王天景、叶翃瑚、张苏发、陈炳顺及刘春。

叶翃瑚说,丹中总期望得到本地商家的认可,积极栽培青年接班人,鼓励丹州的商业改革,推动州的经济发展。

吁青年商家主动参与

“这两年来,丹中总举办了不少商业讲座,并积极与州内外的团体或政府机构保持密切联系,进行商业配对,或成为商家与官方的桥梁,把重要的讯息传达出去。所谓君子以自强不息,惟有与时并进,尝试改变本身的商业和管理模式,我们才不会被淘汰。”

他呼吁本地的青年商家朋友,主动参与中总的活动,例如7月19日在吉隆坡举行的全国中总青商大会,以及8月31日丹中总主办的泰国曼谷青年企业家交流会。

他说,丹中总也将号召属下的商团组织,进行一项“脑激荡”活动,大家集思广益,为州政府提呈工商界面对的问题、看法和建议,协助塑造亲商环境,促进丹州的经济发展。

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国际财经

韩国影子银行业压力 向全球投资者发出警告

(首尔23日讯)韩国正在成为规模63兆美元(约300.5兆令吉)影子银行世界一个备受关注的薄弱环节。

在利率上升后,国内外的房地产风险敞口都出现了裂痕,这促使包括普徕仕和和野村控股在内的金融公司表示,向该行业的影子贷款面临的压力值得担忧。

韩国一个关键银行集团的贷款拖欠率,去年几乎上升一倍,达到6.55%;花旗集团经济学家估计有111兆韩元(约3854亿令吉)的项目融资债务“有了麻烦”。

韩国资本市场研究院的数据显示,韩国影子银行对房地产行业的融资去年增加到创纪录的926兆韩元(约2.38兆令吉),是十年前的四倍多。

政策制定者通过扩大某些贷款担保,试图遏制风险蔓延,但去年底开发商泰荣工程建设发布重组公告令人震惊,凸显了风险爆发的危险。

其最大债权人上周表示,这家公司将需要大约1兆韩元(约25.7亿令吉)的债转股,以消除资本减值。

风险贷款规模仅次于美国

此类重组势将加剧影子银行的压力。据金融稳定委员会(FSB)数据,与其他发达经济体相比,韩国影子银行业中可能构成稳定风险的贷款活动规模很大,相对规模仅次于美国。

“韩国正在发生的事情可能是其他地方也在发生事情的一个缩影。”普徕仕全球固定收益投资组合经理昆汀·菲茨西蒙斯说,“这让我感到担忧。”

2008年金融危机之后影子银行贷款迅速增长,因为银行撤出高风险贷款,促使规模较小、利润较低的企业转向其他资金来源。

在韩国央行2021年成为率先升息的主要央行之一后,为这些贷款进行再融资的风险浮出水面。当然韩国现在远不是唯一一个应对融资成本上升意外后果的经济体。

但在韩国从政策反应的迅速程度,就可以看出这种担忧的严重程度。

韩国金融监督院一位官员本月早些时候表示,该院可能在评估了第一季度的贷款拖欠情况后,对储蓄银行进行现场检查。

野村控股经济学家朴正宇(译音)表示,政府将加快房地产行业的重整,泰荣工程建设的债务化解不是终点,反而可能是项目融资债务压力的起点。

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