【旧区新貌-林柭带您走透透（玩乐篇）】

来到这里，眼前好多纸制的手工艺品令人目不暇给，新奇十足；从小件的各类纸工艺品，以至大样的纸箱小火车或纸木马等，皆展现出精湛的手艺，亦蕴含着知识与人文的成分，一件件的成品，仿若结合情感与创意的巧夺天工之作。

这里，指的是纸箱王主题乐园，是位处新山世纪花园的乐森世纪（Space Residency）的重点旅游项目，是林柭控股（LINBAQ）精心的引荐之作。

作为大马第二大城市的新山，游客量逐年增加，但仍似乎缺少一个标志性建筑或一个打卡的特有旅游景点。

提升新山知名度

有鉴于此，林柭控股决定与台湾赫赫有名的纸箱王合作，以1500万令吉重金打造，将纸箱王主题乐园带来新山，旨在把这里打造成一个必到的旅游景点。

林柭控股有限公司行政总裁拿督威拉林佳助表示，作为东南亚首个以纸为主题的儿童乐园，加上位于地标性建筑物之内，希望落成后将有助于提升新山在国内外的知名度。

就如天香永平（手工）西刀鱼丸创办人胡畯彬期盼的，乐森世纪引进纸箱王主题乐园，及开创新山最高空中餐厅与底楼商业街，相信能成为新山一个全新的地标，亮点之一。

纸箱王成立于2009年，是全球最早以纸为主题的观光园区，在台湾与中国已有10个园区和旗舰店，是一个永不过时的行业，而纸箱元素能够随着新颖的设计，发挥无限的创意，也可以随着流行的趋势，打造出不同的设计与主题。

纸箱王的创办人兼总经理黄芳亮曾表示，他们选择入驻乐森世纪最主要是看好其邻近新加坡的优越地理位置，且马新关卡每天的人流量超过40万人次，与新山市中心可说相互呼应。

同时，乐森世纪位处成熟的住宅区，人口集中且交通便捷，非常有利于吸引游客，同时带动其乐园的业务发展。

结合商业街店铺

据悉，乐森世纪纸箱王主题乐园的特色必与本地文化做一个很好的结合来呈现，符合一园一特色的特点。

里头除了有许多令人赞叹的大大小小纸工艺品之外，还有烧不坏的纸火锅餐厅及创意饮料、纸箱小火车、各式纸饰雕像，且还有更多本地特色的纸箱王主题元素，添加神秘色彩，令人期待。

事实上，纸箱王是与底楼商业街店铺作结合，即整条街店铺的装潢会以纸为主。由于建立于打造旅游热点的基础上，会引进适合旅游区的特色店家入驻，如道地美食、具台湾色彩的餐饮店、品牌连锁店、土产、钱币兑换便利店等等。

这里就为读者精简推荐乐森世纪纸箱王主题乐园的吸引人特点： 

（一）以大大小小纸制手工艺品展现的主题乐园，极富特色。 

（二）将能成为一个吸引游客的热门打卡旅游景点。 

（三）将以免入门票的方式经营，不像新山其他收取门票费的主题乐园，相信能吸引更多人驻足叁观。 

（四）将结合本地文化打造独有的“一园一特色”。 

（五）促进亲子关系及阖家同乐的好去处。 

（六）知识获取与人文涵养的学习场所，适合学校活动。

对于纸箱王主题乐园的期许，林佳助认为它不仅能吸引国内外的游客，带动新山市的商业活动，促进旅游消费，还能创造工作机会，让周边的业者受惠。

“新山市的未来无可限量，能够与业者一起共享繁荣，是我们由始至终的愿景。”

商业发展兼顾社区建设

乐森世纪共存共荣

经历数十年岁月洗礼，新山世纪花园哈丽茂路（Taman Abad Jalan Harimau）的旧店屋区，不见陈年斑驳的色调，反倒繁华不减，日夜上演人头窜来窜去的热络景象。

在众多商家环抱下，有间不起眼的店面多年来一直香火缭绕，一缕缕的烟丝，飘袅着许多人的信仰寄托；在这里默默驻守近半世纪的三凤宫，为善男信女提供膜拜，让有缘者共沾神恩。

仅占一间旧式单层店面的三凤宫，供奉的神明众多，1972年初到当地，门前一眼望去是一片丛林，须用到部分丛林地段来搭建戏台与举办酬神活动，最风光时神诞庆典连续举办10天。

该宫负责人卢玉春说，早期举办神诞庆典的丛林地段，之后建起世纪大厦，并设有戏院与保龄球场。90年代，大厦陆续进驻夜总会等娱乐服务后，一时热闹无比。该区亦沉静了一段时间，后来迎来综合购物商场与假日别墅酒店等项目，发展步伐又加快起来。

对于乐森世纪入驻该地段，卢玉春欣慰发展商林柭控股除了以商业考量发展项目，也着重人文信仰，比如在推动工程时，亦礼貌拜会周边的商家与神庙组织。

“过年时，林柭会请舞龙舞狮前来本宫助兴，大家一起同庆佳节。”

办义跑嘉年华等活动

林柭控股不仅精心规划乐森世纪，亦不吝惜地在社区建设上投入许多心力，期间曾举办义跑、嘉年华、壁画街，以至到邻近社区服务等活动，旨在促进社区建设与加强邻里关系，以达致共存共荣，发展视野是宽广无私的。

林佳助谦逊地表示，身为新山世纪花园新晋的发展商，他们乐意贡献自己的绵力。

一个新晋的企业，能获得盘踞多年的老庙宇的赞赏，新与旧的元素毫无违和，不禁令人期待接下来会有哪些新颖元素的加入，而新旧融合在未来又如何进一步打造这里的繁华与美好？

人文底蕴丰富待游客发掘

作为马来西亚第二大城市的新山，扼守着半岛最南端位置，与新加坡一衣带水。

两地人民频密互相往来，加上吸引不少外国人士久居或游玩，不仅带动当地的消费市场与整体经济，亦长年促进旅游业的兴旺增长及当地多元人文的沉敛发展，不仅是国内经济重镇，亦是一个集旅游、商业、人文与居住的国际大都会。

预计于2026年竣工的柔新捷运系统（RTS）一旦启用，将强化交通流量，提升旅游、刺激经济与带动房产。

毋庸置疑，拥有历史背景与人文气息的新山市中心旧区更具旅游特点，举凡柔佛古庙、华族历史文物馆、陈旭年文化街、玻璃兴都庙、柔佛大皇宫、苏丹阿布峇卡清真寺等，皆历经多年岁月的珍贵足迹，一点一滴积累深厚的人文底蕴，等着游客们前来探索。

世纪花园贯穿旅游链

世纪花园紧贴这些旅游点，范围在5公里内，能够贯穿成为一个强而有力的旅游链。

进一步说，世纪花园本身就是新山历史走廊之一，60年的发展岁月，不仅仅是满足人们的衣食住行，空气中不时飘荡美食的味道，也充溢着历史与人文的气味，相对给予旅游元素足够的养分。多年隐身在旧店屋区的三凤宫，正是一个很好的说明。

林柭控股选择在世纪花园发展乐森世纪，不仅是新山市区里为数不多的尚可开发黄金地段，也因看重这里的历史、人文与旅游特点，相信结合这些元素能将自身推展到更高程度，亦相对能强化当地的整体发展，互惠互利。

正如林佳助所说，他们除了帮助购屋者实现梦想家园，也致力为商家带来其他不同的顾客群，乐森世纪的综合发展元素，不仅能轻易建立自身的知名度，相对也能带动本地旅游。

“新国泰”打造最高中餐馆

乐森世纪是一个集公寓、商业、休闲、旅游于一体的综合发展项目，除了纸箱王主题乐园，还有与本地著名“新国泰”饮食集团联手打造新山市区最高的中餐馆、以及来自欧洲的“诺富特”国际酒店（NOVOTEL）。

将成为南马最高商业楼层的三层空中商业区（Sky Commercial），总面积达3万3000平方尺，占据其中一层的新国泰中餐馆，让民众可在230公尺高处用餐，同时也可将新山市的美景尽收眼帘。

借鉴台湾101大厦的空中餐厅及新加坡10大空中餐厅，高空用餐的特点必能强化当地旅游项目，吸引更多人潮涌入。另外两层亦将引入具特色元素的设施服务，如Sky Bar、空中办公楼（Sky Office  Space）等。

加上乐森世纪贵为新山第二高大楼，并添加灯光效果设计的美丽衣裳，将成为吸睛力强的地标性建筑。

上述种种元素将为世纪花园的居民带来生活上的新体验，同时结合旅游业的发展，势必将带动这一带商业活动，周边的房产也将水涨船高。

林佳助说：“我们应该保留现有的文化特色，引入未来趋势和创意，借力国际化的优异品牌，进而提升产业的增值潜能。”

独家融资配套 让您轻松购屋

“OWN YOUR SPACE”

林柭集团联合艾芬银行（Affin Bank）独家推出的融资配套，旨在为有意置产人士提供更全方位的投资及置产方案，让购屋变得更加轻松简易，当中的优惠项目相当诱人，包括购屋者在交屋后的5年享有较低还款（每月1100令吉起）、更低的利息（3.15%）及房贷申请高达85%等，仅限50个单位。 

乐森度假村 全新投资概念

乐森度假村（SPACE RESORT）

这项全新的的投资概念，首阶段推出100套三房式单位，提供房地产投资者参与一站式酒店管理及租赁服务投资计划，发展商为屋主提供全套的装修与室内设计、由酒店专才管理并将其出租、为租赁者提供完善的礼宾服务等。

投资者则无虑地每月享有利润分成及被动收入，是一项简易入手的共享共赢的投资获利计划。

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系列报道刊登日期为5月14日、21日、28日及6月4日，敬请留意及上线参与。

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林柭控股有限公司（Linbaq Holding Sdn Bhd）

乐森世纪（Space Residency）

销售展示厅地址：Lot 15309(Geran 75853), Jalan Harimau,Taman Abad,80250 Johor Bahru,Johor Darul Takzim. 

联络号码：607-335 4433 

官方网址：www.linbaq.com 

官方面簿：www.facebook.com/linbaq

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