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双溪格拉布农产品畅销海外
大事种植只欠地契

双溪格拉布种瓜得瓜,种豆得豆,是海外农业专家公认的一片“沃土”,农民都希望获得一纸保证,进一步发展农地。中者为罗志兴。

(仁嘉隆3日讯)双溪格拉布土壤肥沃,种出的农作物不但出口海外,甚至供不应求,农民虽想进一步改善农地的设施以提高产量,但缺乏临时地契的一纸保证,成了落实发展农地宏图大计的绊脚石。

开垦于25年前的双溪格拉布农地占地1400亩,养活许多农民数代,由于地段种瓜得瓜,种豆得豆,也是获海外农业专家公认的一片“沃土”,因此农民都通力合作维护它。



拟打造生态旅游

多年来,农民也通过雪州滨海区菜农公会积极争取临时地契,以求获一纸保证,奈何一直触礁。

该公会会员感叹,如今农民面对气候及人力等问题,农地设施迫切要改善以应对种种状况和问题,包括引进更高科技,确保产量不因外在因素下跌,反之增量,以便应付国家,甚至是世界的需求。

据了解,该公会近年计划将农地打造为旅游胜地,推行生态旅游,而这虽获雪州森林局认同,不过计划落实前,农民必须取得临时地契的保障。

雪州滨海区菜农公会一众理事针对此事,日前和民主行动党直落拿督区州议员罗志兴交流。



罗志兴说,该公会早在很多年前已积极申请临时地契,惟不得要领,直到2007年,雪州森林局同意以租借方式,并支付1万令吉作为抵押金,让农民在该地段上务农。

“不过,2008年政党交替,时任雪州大臣丹斯里卡立于次年宣布冻结州内所有的保留地,直到去年现任大臣阿兹敏阿里才宣布按个案解冻地段。”

他坦言,早前会见雪州森林局官员商讨该农地的发展大计时取得正面的反应,接下来能否取得临时地契,就得看雪州政府的决定。

出席交流会者包括雪州滨海区菜农公会顾问洪国清、主席洪进国、副主席颜天成、财政陈华山、园艺主任陈来安、理事杨继发及洪伟钦。

罗志兴:担心土地被收回农民不敢砸资改善设施

罗志兴说,农民缺乏一纸保证,遑论无法砸资改善各项设施,也面对随时会被收回地段的风险。

“早前有两名‘小混混’冒充官员到农地去取缔,结果导致至少有10名农友的农作物摧毁。”

临时地契指日可待

他强调,农民有很多是该农地的开垦者,他们除了养活本身的家庭,也为国家农业领域作出贡献,因此他们要求临时地契无可厚非,获得保障之余,也能逐步落实发展农地大计。

他指出,自他上任以来,不但常在州议会内提出有关农地的问题,也联合公会理事会见雪州森林局,该局主任原则上同意了,惟仍有许多细节需要探讨。

“雪州政府在批出临时地契前,探讨技术小组如森林局提呈的报告和数据,如今森林局都支持,相信临时地契指日可待。”

他也相信农民取得临时地契仅是时间上的问题,毕竟农业的贡献良多,而且批出临时地契,有助提高州收入。

雪州滨海区菜农公会一众理事与罗志兴就临时地契一事交流。前排左起为洪国清、陈来安、洪进国、罗志兴及陈华山。

雪州滨海区菜农公会盼效法适耕庄发展模式

雪州滨海区菜农公会致力提高农作物的产量,也常到国外取经。

洪进国说,众所周知,适耕庄近年崛起成为旅游胜地,带动当地经济,公会希望仿效,把双溪格拉布特色推广,打造与适耕庄不一样的生态旅游。

“公会曾到台湾参观,发现除了务农,甚至可以发展加工业及旅游业,提供农民收入外,也提高就业机会,鼓励年轻人回流。”

他说,目前许多城市人不曾参观农地,因此一旦发展生态旅游,民众有机会亲自种菜、收割,甚至烹煮自种的蔬菜。

他指出,公会已有计划逐步推行提升农地及旅游计划,希望雪州政府能尽快为他们捎来好消息。

“双溪格拉布农地种植许多蔬果这都是粮食,若没有临时地契保障,不但影响农民,对国家来说也是损失。”

双溪格拉布农地种出的蔬果肥大,深受欢迎。

各种蔬果出口新加坡

洪国清说,双溪格拉布农地是一幅好地,农民所种出的玉蜀黍、嫩姜、南姜、黄姜、香蕉、木薯及番薯等不但供应国内市场,也出口到新加坡。

他说,公会自1984年成立,目前有200多名会员,当中虽以华裔农民居多,但不乏巫裔及印裔农民。

“农民都希望一进步改善农地的设施,来提高产量,并积极处理申请事宜,希望当局能批下临时地契,让农民放心种植。”

陈来安:务农也保持森林面貌临时地契到手先植树

陈来安说,近4年来,大马气温反复,旱季气温逐年增高,雨季时却一直下不停,导致看天“吃饭”的农民不易做。

他以目前旱季来看,若高气温持续,农民必会面对亏损。

有鉴于此,该公会迫切希望雪州政府能发出临时地契,好让农民能放心投入资金改善设施外,也引进更高科技,以应对气温的挑战。

他揭露,经和雪州森林局深入探讨后,该局希望让农民务农之余,也能保留森林的面貌,这点农民都愿意配合。

他指出,一旦临时地契在手,率先可以落实种植森林树计划。

“根据计划,森林局将提供森林树,以便在农地上种植,由农民看顾;森林树需3至7年长大,收割后农民和森林局可共享所取得的收入。”

农民展示近期旱季种出的香蕉,比雨水充足时种出的香蕉来得小。

避免雨水淹没农作物

他指出,除了增加农民收入,种植树木也能遮阴,大幅度种树就能对抗温室效应,也是环保工作之一。

“树木能调节热度,也能‘锁住’雨水,避免雨季时淹没农作物。”

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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