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促进马日经济获日本政府表扬
丘才干荣膺“旭日双光章”

丘才干在太太陪同下领取日本驻槟城总领事代表日本政府颁授的“旭日双光章”,左起系井早苗、丘才干、丘节子及系井清。

(槟城31日讯)霹雳马日友好协会荣誉顾问拿督丘才干荣获日本政府颁授“旭日双光章”,表扬他推广日本与马来西亚之间的相互理解,以及促进两国经济合作所做出的贡献。

现年72岁的丘才干出生于霹雳州怡保,他是日本政府今年4月29日公布的春季外国人叙勋受章者名单中,全球90名荣膺此殊荣的唯一大马人。 



唯一大马人夺殊荣

他感到非常荣幸,能够获得日本政府认同而获得此项殊荣,他说,在80年代开始他即展开马日双边的友好活动,并于25年前开始推动霹雳与日本之间的投资活动。

丘才干日前在槟城日本驻槟城领事馆接领日本政府颁授的日本旭日双光章仪式后,在新闻发布会上这样说。

出席者有霹雳州行政议员拿督马汉顺、日本驻槟城总领事系井清与系井早苗夫妇、首席领事谷口裕子,丘才干夫人丘节子、丘才干兄长丘才新夫妇及丘才良夫妇等。 

日本政府颁授“旭日双光章”,表扬丘才干推广日本与大马之间的相互理解及促进两国经济合作所做出的贡献。

日驻槟总领事代表感谢丘才干贡献



日本驻槟城总领事在日本驻槟城领事馆主持官方的勋章颁发仪式时,代表日本政府颁赐日本“旭日双光章”勋衔予丘才干,借此感谢丘才干在推广日马双边理解及促进两国经济合作的贡献。

他说,他是霹雳州政府经济发展合作单位子公司TEAMWORK有限公司的前董事经理,专注于州政府对外的投资与旅游事务开发项目。他是于两年前退休。

丘才干早年肄业予东京海洋大学(前称东京水产大学),考获渔业科学学士学位。此大学也是大马承认的唯一水产学位。毕业后在日本进行不同的研究工作后,回国于霹雳州政府机构担任上述职位。  

他表示,他在霹雳华联中学毕业后,于1966年前往日本深造。他于1972年毕业,并于同年与太太丘节子结婚。目前他还是继续在两地的文化和社区联系上作出贡献。

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【独家】经济不景气 免产业空置
霹乡团“变通求存”留租客

霹雳嘉应会馆大厦出租率达60%,二楼招租已近一年,尚无法租出。

(怡保27日讯)在面对目前经济不景时刻,霹州乡团组织在处理资产出租问题上,大多采用“变通求存”的策略,以防流失租户,或产业空置租不出去。

在霹州,有些乡团组织面对租户要求减租的建议,一些要出租产业的乡团组织,则迟迟无法将产业租出,即使是地点不错,依然与租客无缘。



市场淡风百业苦撑

在市场吹淡风之际,百业皆在苦撑,若租户要求租金减低,业主坚持不妥协,就有可能会流失租户。相反的若双方能力求其全,在互相退让及双赢之下,产业就容易继续租出,以免楼房空置。

何子孟

马新咖啡茶业联合总会会长何子孟:接受减租提议

马新咖啡茶业联合总会就面对了上述问题,为了留住租户,总会唯有接受租户的要求减租,不然就可能失去更多。

我最近在霹州召开的全国会议上向会员报告,目前经济局势欠佳,总会唯有接受租户减租的提议,以防流失租户,面对惨重损失。



属会的雪隆福州咖啡酒餐商会,因不接受减租献议,结果租户索性不租,过去2年也找不到新租户,收入严重受到影响。另外,霹州曼绒海南会馆也因为租约到期,欲起租户10%租金,结果原本租了近9年的租户也流失掉。

以上述个案为例,提醒会员们在这个经济萧条的时候,要学会变通求存,否则只会遭到淘汰。

丘才干

霹雳嘉应会馆副会长拿督丘才干:合约条件可洽商

霹雳嘉应会馆大厦二楼自去年召开的常年会员大会上议决出租后,将近一年了依然无法租出,尽管有不少人曾来询问,但过后皆不了了之,无法成事,对方也没有说明原因。

我们也明白目前行情欠佳,租金方面的确是还可商议的,甚至一些合约上的条件,如装修费用也可以洽商,希望有缘租客找上门来。

怡保旧街场大奶巷和二奶巷的旅游区开发程度火红,而霹嘉应会馆大厦正位于怡保旧街场范围,间接佔有旅游发展的优势,所以将原定文物馆计划的会馆二楼改为出租,如开设咖啡厅的生意,也非常适时和适宜。

会馆大厦目前的出租率达60%,若二楼成功出租于商业用途,就可进一步为会馆增加收入。

李长金

和丰增龙会馆总务李长金:

招租一年无人问津

和丰增龙会馆在怡保至江沙路(兴中中学旁)一间三层两店面的店铺,楼下(或一楼)店面已租予一间广告牌公司,三楼是会馆礼堂及办公室。至于二楼则空置了一年余,仍无人问津。

之前二楼的租客是做娱乐生意,结果因行情不好而搬走,过后再出租予某酒店充当工人宿舍,也因生意不好工人大减而无需宿舍,因此二楼再空置。

从那时开始,我们就在店铺外挂牌招租,甚至上社交网站招租,但都没人来电或来问。

会馆二楼两店面打通,面积宽大,非常适合补习中心、舞蹈班用途。

我们也明白目前行情欠佳,租金方面还可商议,欢迎大家来电洽商。

 

陈川养

江沙上中霹雳咖啡茶商业公会会长拿督陈川养:

10年未起租

尽管公会大厦楼下店面及二楼皆有租户,但租金并不高,对会馆基本开销刚好足够维持,若有办活动将面对“入不敷出”。

居于宾主关系良好已有10多年了,尽管租金是根据合约时限来调整,但理事会并未想过起租,以免吓跑租户。

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