（哥打峇鲁8日讯）钢铁及洋灰价格低迷，目前正是自建房屋的最佳良机。

钢铁及洋灰价格自去年开始起浮不定，尤其在去年下半年后，钢铁价格节节滑落，有降无涨。

至于洋灰，则因供过于求，加上厂商之间的竞争及互相抛价，以致洋灰价格低迷。目前钢铁价格保持在每吨2300令吉，至于洋灰价格则保持在每包13令吉。

根据了解，洋灰在2015年之时，每包洋灰价格已从约19令吉至20令吉，下滑至每包16令吉。

钢铁每吨2300元

吉兰丹五金机械建材商公会会长王天景受《南洋商报》询问时说，去年前半年，钢铁价格达每吨2700令吉，下半年则跌了逾400令吉。目前钢铁价格仍保持在每吨2300令吉。

他指出，至于洋灰价格，同样是处于低迷状况，目前每包洋灰保持在13令吉左右。

他说，洋灰价格走低，主要是过去洋灰销量不佳，加上厂商之间的竞争所致。他相信，短时间内，洋灰价格还是会保持这样的走势。

洋灰价保持走势

他认为，对于那些想要兴建本身房屋者，目前正是良机。虽说小五金价格因销售与服务税调涨10%，不过主要的建材价格偏低，因此房屋成本也会随着走低。

近几年来，在本身土地上兴建自己的房屋已相当普遍，尤其是在乡村地区。吉兰丹州内有不少建筑商提供在自己土地建房屋的配套，价格从每平方尺135令吉起。

若以1200平方公尺面积的房屋计算，房屋价格大约14万令吉左右，惟尚需视建屋者所选的建屋材料而定。相较于购买发展商建成的房屋，有关价格可谓相当经济。

不过，前提是，必须拥有属于自己的土地，同时确保地契是本身名下，土地用途为房屋地，以及有关土地并没有受到任何限制。