地产

Damansara Seresta
与大自然共享空间

两栋楼之间连接的裙楼是个设施空间。

一天只有24小时,在外工作就已占据了其中的9小时或以上,再加上下班时间碰上塞车时段,可能得提早一两小时出门,及迟一到两个小时后才到家。

那么,一天下来我们在家的时间就可能只剩下约11个小时,再扣除8小时睡觉时间,那只剩下3小时。



很多人常说,大自然的空气和声音有疗愈功效,惟生活在这个繁华的大城市,想要与大自然生态共享同一个空间显得天方夜谭。

现在,Damansara Seresta就能达到这个效果,利用这短短时间,纾缓一天下来的疲倦,放慢步调享受生活。

悠闲的吊床公园,让生活步伐放缓。

由置地通用(L&G,3174,主板产业股)发展的Damansara Seresta占地6.23亩,坐落在占地1200亩的永久城镇,位于斯里白沙罗镇。

Damansara Seresta,是Damansara Foresta发展计划的第二阶段,同样主打以结合大自然和科技作为设计重点。

Damansara Seresta正好就在Bukit Lanjan森林保护区旁边,与21英亩的“大自然游乐园”和睦相处,拥有超过3000棵树木,除了能过滤城市噪音及空气中的污染物,还能每天提供新鲜山区空气给居民。



据知,这项发展计划分为4期发展。其中,第二期将有452个单位,居民在享受大自然气息之余,还可保留自己的隐私。

极佳地理位置,绿油油的森林和夜晚的景观尽收眼底。

180度观赏树林景观

Damansara Seresta公寓还将设有第三个空间,是这个优质社区生活的独特休闲设施,在社区建立和共享关键时刻时,可以体验对社区的归属感。

坐落在高处,让居民能180度观赏树林景观。

24小时的树木林立的宁静,及365天自然凉爽的生活环境,让长时间在外工作的居民,随时随刻都能感受大自然的抚慰,逃离城市的热燥。

Damansara Seresta交通相当便捷,毗邻多条大道。

交通便捷  靠近3火车站

从Damansara Seresta出发,只需数分钟车程,便可进入白蒲大道(LDP)、第二中环公路(MRR2)、双溪毛糯、新巴生谷大道(NKVE)和本查拉大道(Penchala Link)。

交通设施便捷,靠近3个火车站,分别是斯里白沙罗杰顿第二路线、捷运第一路线及双溪毛糯铁路站。

近在咫尺的便利,让居民除了大自然活动,也享有现代设施如购物中心、服装精品店、餐厅、世界一流的医疗中心和教育机构等。

设有玩乐泳池,让周末和孩子促进亲子乐。

宛如身处度假公寓

Damansara Seresta第二期发展计划,发展总值料达4亿8000万令吉,属于永久地契,建设2栋公寓,标准单位面积从1260至3196平方尺。

其中,A栋将有43层,共218个单位;B栋则有49层,共234个单位。预计2022年次季建竣。

公寓内还有无边际游泳池,面向一片树林,清晨或许空气中会散发朦胧景色,宛如身处度假公寓中。

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财经新闻

置地通用:碧桂园联营没影响 钻石城项目发展顺利

(吉隆坡20日讯)置地通用(L&G,3174,主板产业股)声称,碧桂园(Country Garden)面对的现金流问题,不会影响双方在雪州士毛月展开的钻石城(Diamond City)联营发展项目。

置地通用董事经理刘毅德,昨天在股东大会后的记者会中表示,从2014年起展开的钻石城项目,目前已完成了70%至75%,在财政上自给自足,不会被碧桂园单方面的问题拖累。

“我们与碧桂园的钻石城联营项目仍在进行中,至今碧桂园的财政问题,没有带来任何影响。”

刘毅德指出,钻石城项目分为A地块和B地块,A地块的发展在早年已全部完成,而B地块的第一、二及四阶段项目已完工并售罄,全部是排屋。

“我们正在建造并销售第五阶段项目的201间排屋,如今已卖出163间,稍高于80%。”

现金流没问题

刘毅德根据上述销售表现,指钻石城项目基本上已在资金方面自给自足,同时,该项目也获得融资方提供的过渡贷款,现金流不会有问题。

碧桂园持有钻石城项目的55%股权,而剩余45%由置地通用持有。

另外,刘毅德称,置地通用目前拥有3288英亩土地,其中2495英亩为农业园丘地。

“即使排除需要耗费多年才能转换为发展项目的园丘地,我们仍有约800英亩的地库。”

置地通用财务总监梁伟雄同时指出,该公司目前有1亿6300万令吉的未入账销售,负债率为0.2倍。

“我们手上也有约1亿1200万令吉的现金,所以净负债率约为0.1倍。我们正处于相当舒适的财政状况,这让我们进行潜在的土地收购。”

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