（香港25日综合电）时下房产越来越贵，年轻人要买房子，谈何容易？香港地产商纷纷推出迷你单位招年轻客，发展商“中城建”屯门井财街项目计划兴建1幢20层高分层住宅，当中最小的开放式单位的楼面面积只有71尺，总面积与较规划署规定的标准私家车位相若。

根据《经济日报地产站》报道，挑战全港“最小”的新楼盘为未命名的屯门井财街项目，在2014年由中城建前身俊和伙益兆兴业以2.33亿港元（约1.2亿令吉）投得，计划兴建1幢20层高、提供约354伙的住宅，上述71尺单位占整个楼盘总数78%，涉及276伙。

难以容纳家具

测量师学会建筑测量组副主席谢志坚估计，上述屯门井财街楼盘推售时，最小一批单位实用面积约140至160平方尺，将和规划署规定的标准私家车位面积约135尺（5米长、2.5米宽）大小相若。

参考屯门区新盘丰连开售实用尺价，井财街项目最小单位定价有机会低于150万港元（约77.7万令吉），甚至贴近100万港元（约51.8万令吉），首期连印花税、律师费等约16万港元（约8.29万令吉），对年轻人有一定吸引力。

71尺的房子面积有多大？记者将单位间隔模拟成长方形，趴在模拟的起居室上伸展四肢后，发现剩下的空间不多，相当局促。

假如在起居室放置固定单人床后，要再放置沙发及电视柜等大型家具，预计要相当花心思才能善用71尺空间。

新闻来源：《经济日报TOPick》