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非洲吉布提儿童村

吉布提儿童村是由15座独立住宅组成,出了儿童村后还能看到广阔的海洋。

位于非洲大陆东北部的吉布提,是个弹丸之国,常年饱受干旱和水荒之苦。



乌戈桑切斯(Urko Sanchez)建筑事务所受到了国际组织SOS儿童村所托,设计一个呼应当地极端天气条件,且尊重当地社会传统的儿童村。 

室内和户外相通,室内设备简单,但应有尽有
15座建筑物紧紧相连,达到遮阳,但无损采光目的。

儿童村共由15座单层住宅组成,选用当地的水泥砖、钢筋混凝土结构和混凝土建成,减少建材运送过程排放的碳废气。

设计团队首先了解了这里的文化、气候环境后,才定下了3个关键的设计原则。 

道路禁车子川行

首先,是生活环境的安全,这道路上禁止车子川行,街道和广场都是孩子们的玩耍地点。 



第二,这里需要大量的公共空间,而公共和私人空间需要有个明显的界限。

在私人空间里,室内和室外似乎并在一起,但正常的室外活动和作息,不受外界干扰。

第三,因为这里长期干旱,需要引入大量的绿色植被和植物,而且这里所种的果树,入住的孩子可随时自由享用。 

15座建筑物紧紧相连,目的为了遮阳;自然通风和遮阳都经过仔细规划,在有需要的地方设置自然通风的设备。 

相连的建筑物之间都有广场,但禁止车子进入,孩子们可在这里嬉戏。
屋顶装上太阳能发电系统,也达到节电和环保作用。

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地产

Pinnacle阿拉白沙罗公寓 逾千名潜在买家出席签购

(八打灵再也17日讯)Pinnacle于阿拉白沙罗(Ara Damansara)推出的服务公寓项目,日前首购会期间取得高达90%预购率,今日更吸引超过1000名潜在买家出席签购及轮号选单位,销售业绩非常鼓舞人心。

作为上述项目委托销售方之一的GLP地产公司,今日特别安排近30位房地产销售精英为购屋者提供签到、选单位、付款、签署文件等全面服务。 

阿拉白沙罗Pinnacle服务公寓占地2.59英亩,建有2栋各别为30层和42层高的公寓大楼,共设1225间单位及拥有3个停车场设施。当中,A座建筑面积从622至1261平方尺,B座建筑面积则从585至1339平方尺。

GLP地产创办人兼董事经理陈康伟表示,上述项目最大卖点是位于兴旺的商业区,道路四通八达,而且属于公交导向发展(Transit Oriented Development,简称TOD)类型,非常方便上班一族及住户。

他说,再者,这也是阿拉白沙罗首次推出双钥匙概念单位的建设,即在B座单位提供一房有两个私人空间的设计构造,进而吸引不少购屋者前来抢购。

“双钥匙概念是在一个单位设计2个各别的私人空间,这不仅让自住者感到舒适,也容易出租,甚至还可同时选择自住及出租另一个空间。”

他补充,公寓不仅皆拥有怡人景观,而且单位设有5大款式供选择,即备有2房、3房至4房等单位,当中,最重要是单位售价诱人,即从36万令吉起跳,为此,颇受购屋者欢迎。

“A座备有50种类设施,包括顶楼公园、奥林比克标准建设泳池、健身房、室内足球、各种运动设施等。B座则以低密度建设为卖点,只有300个单位,让住户拥有更多私隐空间。”

GLP地产项目经理兼项目负责人潘俊威指出,该团队与Pinnacle发展商拥有良好的合作关系,上述项目则是该发展商今年的第2场新销售项目。

“其采用针对性及市场互补概念兴建,也让今年2场销售活动皆吸引上千潜在买家到来捧场,业绩也是非常亮丽的。”

他承诺,该团队相信明年会给购屋者推荐更多的发展项目。

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