地产

没缴房贷多久房子才会被拍卖?/陈佐彬律师

Real estate concept. House on calculator. Mortgage. 3d

问:已无法缴交房贷4个月,想了解,没有缴交房贷多少个月银行才会来收屋拍卖?我最多能再欠多少个月?为什么一些人欠了7、8个月都没有事,一些人只欠个3个月就要被拍卖房子?银行是如何的定义?

答:根据1965年国家土地法典(National Land Code 1065)第254条款,如果业主持续最少一个月(或根据合约其它不少于一个月的时间)无法按照合约交房贷,那么产业抵押持有人(银行)必须以书信的方式要求业主在一个月内(或根据合约其它不少于一个月的时间)偿还房贷,否则银行会根据程序申请产业拍卖令。



简单来解释,如果合约没有注明其他时间,那么根据第254条款银行最快可以在业主两个月无法按照合约交房贷的情况下申请产业拍卖令。可是在进行拍卖前,银行是必须用2至4个月申请产业拍卖令。所以从无法按照合约缴房贷到银行成功拿到产业拍卖令然后进行拍卖,最快也要4至6个月。

反应

 

其他

藏品总值约400万美元 舒马赫8名表拍卖

(日内瓦20日讯)在意大利艾米利亚罗马涅F1大奖赛的前一周,佳士得拍卖行将在日内瓦拍卖会为德国车神迈克舒马赫的 8 块手表,藏品总价值估计约为 400 万美元(1913万令吉)。

据著名赛车媒体motorsport报道,这 8 块手表是这位7届世界冠军个人收藏中的精选腕表,将于5月13日在日内瓦进行拍卖。其中最引人注目的是一枚独一无二的铂金 Vagabondage 1腕表,这块表是法拉利前CEO 托德为舒马赫订制。上面有舒马赫世界冠军头衔的标志、他的头盔设计和法拉利的跃马标志。

这块表上还刻着托德2004年送给舒马赫的圣诞贺词,拍卖行估计价格在120万到220万美元之间。

另一件值得关注的藏品,是托德在2003年送给舒马赫的圣诞礼物——一枚定制的爱彼腕表。表上刻着舒马赫当时的6个冠军头衔,并镶嵌了他当时的红色赛车头盔。这枚腕表的估价为17万(100万令吉)至28万英镑(165万令吉)。

谈及此次拍卖,佳士得欧洲及美国钟表主管雷米吉列曼表示:“对于舒马赫家族对我们的信任表示衷心感谢,并希望与全球其他热情的收藏家分享这些钟表杰作。

舒马赫于2013年12月29日在在法国格勒诺布尔度假村滑雪时发生事故,脑部遭到重创至今。尽管经历了两次大手术,但至今未能醒来。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产