地产

收不到保证回酬/陈佐彬

问:

陈律师,你好。



我在武吉免登买了一间服务式公寓,当初发展商承诺每年6%投资回酬,而且买卖合约也写得很清楚。

但是一年后,发展商已停止发投资回酬给业主;我问过其他业主,大家的情况都一样,而且发展商避而不见。

我想问:

1.是不是已发生很多类似个案?

2.买卖合约列明的保证(Guaranteed)每年投资回酬,有法律效应吗?



3.身为业主,我们现在该怎办?可以委托律师起诉发展商吗?

~~吉隆坡 蒋德

答:

1.这类型的案件曾经发生过。 

2.如果买卖合约内列明的保证(Guaranteed)每年投资回酬,那有法律效应。

3.如果发展商违反,那业主有权根据买卖合约内的条例,向发展商采取法律行动。建议你带着合约向律师询问详情。

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财经新闻

沙巴发展商KTI 下月30仙首发上市

(吉隆坡21日讯)沙巴发展商KTI landmark公司今日推介招股书,以每股30仙的价格发行16亿新股,准备6月19日上市马股创业板。

该公司计划通过首次公开募股(IPO)筹集4800万令吉,当中2070万令吉或43.1%,将用作The Logg项目的营运资金,另外的1800万令吉或37.5%,则用于购地。

该公司总执行长兼董事经理骆天发博士表示,The Logg项目,时与沙巴政府城市与房屋发展局(LPBB)第一次联手发展的项目,同时也是该公司第一项综合发展项目。

他表示,这个项目的发展总值(GDV)为10亿令吉,将在沙巴路阳占地5英亩的土地开发,会兴建3栋公寓、一个4星级酒店与一座商业大楼。

该公司打算收购的土地,面积为26.3英亩,将在2028年前分为多个阶段发展,发展总值预计为8亿7310万令吉。

合盈证券(M&A Securities)是该公司IPO的顾问、保荐人、包销商与配售经理。

今天一同出席推介仪式的高层,包括KTI landmark公司执行董事骆俊兴、大股东兼推荐人陈美莲、主席拿督韩沙哈兹加沙里、沙巴首长拿督斯里哈兹兹。

此外,还有合盈证券董事经理拿督陈俊㟽、企业融资主管丁华代。

KTI landmark IPO:
开放申请:5月21日
申请截止:6月4日
申请抽签:6月7日
抽签完成:6月14日
上市:6月19日
资料来源:大马交易所

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