新闻特区：梳邦再也双溪本那阁工业区 （梳邦再也20日讯）96名业主引颈长盼约40年，终盼到梳邦再也双溪本那阁工业区地段，从农业地转换成工业地。雪州行政议员欧阳捍华今早代表雪州政府移交分割地契予相关业主。

据知，当地工厂业主过去数十年来沿用4张主要地段的大地契，即lot551、751、754和776，由于土地用途为农业地，造成许多问题，包括一些业主厂房被地方政府视为非法工厂，也有的地主逝世后，其后代在继承土地方面面对极大麻烦。

有鉴于此，业主们多年来通过各种管道争取分割地契，如今可说盼到了州政府带来的好消息，同时业主们在领取分割地契，即代表着当地地段已转换成工业区。

欧阳捍华说，当地许多工厂没有根据地方政府的建筑指南兴建，他们在申请住用证时将面对困难，因此呼吁业主若重建厂房，必须向梳邦再也市议会申请准证才可扩建。

“至于未获得住用证的业主，可持有市议会发给的临时营业准证，惟该准证的费用比正式准证高。”

他希望业主在修建工厂结构方面，尽量符合市议会拟定的标准，否则他们只能持有临时准证营业。

出席者包括梳邦再也市议员贝荣强、梳邦再也双溪本那阁工业区业主及租户协会主席陈期顺及理事成员。

州政府获千万税收

陈期顺说，双溪本那阁工业区业主及租户协会于2004年成立，代表区内17个地段达3亩土地的业主，自2006年以来，一直极力与州政府协商处理非法工厂事宜。

他说，地段由农业地转换成工业区，在2010年，为州政府带来1010万令吉的税收。

“如今在获得州政府、土地局和市议会协助下，大家取得了分割地契，要特别感谢各单位。”