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拟提高免税额 建最大邮轮港
海南免税免签冲击香港

三亚海棠湾国际免税城号称“全球最大单体免税店”,汇聚国际顶级品牌最多、档次最高的免税购物主题商城。

中国在4月宣布海南全岛建设自由贸易试验区,并从本月1日起实施59国游客入境海南免签政策,甚至有消息指将来可能对所有建交国家人员免签,三亚亦将建成亚洲最大邮轮母港,增加机场航线航班,料未来到海南的游客将大幅增加,消费市场亦会出现爆发式的增长。

为增加海南离岛免税购物的吸引力,海南正研拟进一步提高免税额度,同时简化退税手续,可能对香港的购物天堂地位造成威胁。



三亚海棠湾国际免税城是由国旅集团投资50亿元(人民币,下同,约31亿令吉)兴建,号称“全球最大单体免税店”,汇聚近350个国际顶级品牌、档次最高的免税购物主题商城,享有离岛、离境免税政策。

购物缴保证金离境退税

国旅旗下中免集团三亚市内免税店有限公司总经理助理李亚超表示,三亚海棠湾国际免税城去年收入60多亿,所售商品价格“基本与香港持平”。

李亚超说,作为零售行业,香港在一些节假日,都会有折扣活动,该店也会在店庆等特殊日子推出优惠活动,因此价格很难做出比较,不过与中国有税商品价格比较,会便宜15%至35%。

他承认,香港在奢侈品的消费上会更有吸引力,“目前海南允许经营的免税进口商品有38个大类,每类有些数量上的限制,例如化妆品一次只能买12件,金额不能超过1.6万元,单价超8000元的只能买1件,还要加征税。”



他说,游客在购物时,要在店内缴纳一定数量的保证金,从海南乘飞机离开,或乘火车离岛时办理退税手续。

料游客大增市场爆炸式增长

中共中央宣布在5月1日起入境海南的旅游免签国家增加至59个,这有助带动大量外国游客入境赴海南旅游,预期今年境外游客将突破130万人次。

中国(海南)改革发展研究院长迟福林19日在北京一个论坛上表示,预计海南会尽快公布所有与中国建交国家都可以免签进入。

而为配合旅游业快速发展,中央同时支持三亚等邮轮港口开展公海旅游试点,向邮轮母港方向发展。

目前总投资达180亿元(约112亿令吉)的三亚凤凰岛国际邮轮港二期码头工程已在加紧建设,目标是成为亚洲最大邮轮母港,年接待游客200万人次。

对于中共中央将对海南实施更加开放便利的离岛免税购物政策,李亚超认为市场将会出现爆发式的增长,“市场环境会更好,会有更多有消费能力的群体到来。”

他表示,整个商业氛围和游客可选择性将会大大增强,同时希望政府能将免税额度提高到5万元甚至更高。

海南5月1日起实施59国人员入境旅游免签政策,免签入境停留30天,图为次日凌晨99位印尼免签旅客进入海口美兰国际机场。

免税种类不齐限制多香港购物条件稍胜

海南的免税店是中国境内唯一实施离岛免税政策的免税店,店内货品直接从品牌原产地采购,省却中间环节,免去了增值税、关税、消费税等,如果计算租金和人工,成本比香港还便宜。

海南人每年免税一次

不过由于商品种类不齐,及游客在店内购物限制多多,目前在香港购物仍较优胜。

根据离岛免税政策,顾客必须是年满16岁的人士,海南居民每年可享受一次免税购物,外地游客则不限次数购买,但只可购买8000元(人民币,下同,约4980令吉)商品,每年总额不超1.6万元,单价8000元以上商品每年限购两件,每次限购1件。

对于购买的商品亦有数量的限制,政策规定游客购买12件内商品,就仅限买化妆品、糖果等;6件内限买首饰、表、笔、服装服饰、体育用品等;4件内限工艺品、眼镜、家用医疗器械等。

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花旗:“撤辣”后 香港七成富人置业意愿更高

(香港7日讯)香港楼市“撤辣”后的市场反应一直备受关注,花旗银行(香港)调查显示,超过七成受访的富裕人士表示,港府2月“撤辣”后,目前置业意愿更高。

据香港电台周一报道,花旗香港上月进行的调查显示,半数受访者认为,现在是买楼更好时机,而8%的人则认为,目前是更差的置业时机。

有更高置业意愿的受访人士之中,46%受访者更愿意购买物业投资、其次是子女置业和收租,分别占34%和25%,三个数字都比一般受访者为高。

楼价预测方面,分别有54%、62%和57%的富裕人士预计,未来半年、一年和两年楼价会上升,认为这段期间楼价下跌的分别占约一成多。

市民看好楼市

花旗香港认为,结果反映市民普遍看好未来楼市,对潜在买家置业意愿发挥提振作用。

此次调查以网上问卷访问500名年龄为21至60岁,家庭月入至少4万港元(约2.5万令吉)的香港居民,其中200人的流动资产超过150万元(约93.7万令吉),调查他们的置业意向。

香港2月28日宣布全面“撤辣”,以刺激低迷的楼市。

“撤辣”后,非香港居民无须再支付15%印花税,而是与香港居民相当的4.25%。

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