（北京29日讯）中国恒大集团清算聆讯将于29日登场，香港高等法院的裁决将决定恒大是否进入破产清算程序。

分析指出，若恒大破产清算，将冲击中国房地产业，对于中国经济复苏也会是一大重挫。

综合媒体报道，香港高等法院将于1月29日举行针对中国恒大集团的清算聆讯，在原先的申请人之外，一组持有逾20亿美元（约95亿令吉）境外债券的债权人加入，增加了法院裁决发布清算令的机会。

若恒大进入破产清算程序，分析指出，将对中国的经济复苏造成重大挫折，并进一步动摇中国的金融体系。

报道提到，过去20年来，房地产业一直是拉动中国经济发展的主要引擎，然而随着房地产危机恶化，陆续传出多家房地产开发商破产，而建筑公司的支出已连续两年每年下降10%。去年12月，中国百大房企的新房销售额，年减34.6%，总规模约为4513亿元人民币（约3006亿令吉）。

另一方面，“卖地”是中国地方政府重要的收入来源，然而在房地产业自顾不暇的情况下，这项收入也大幅缩水。

需6年时间解决烂尾楼问题

报道指出，多数经济学家预测中国2024年经济成长速度将放缓，而房地产危机恶化可能进一步削弱需求，动摇中国的金融体系。牛津经济研究院分析，中国的烂尾楼问题需要4至6年的时间才能完全解决。

然而北京是否会同意香港法院所做的破产清算决议在中国其他城市执行，这一点也受到市场关注。

报道提到，过去北京曾同意在深圳、上海和厦门等地承认香港法院发布的清算令，但由于中国的法律制度不透明，清算令一直难以执行。

如果香港高等法院的清算令受到中国法院承认，恒大将交由清算人管理，清算人须试图变卖恒大资产以偿还债权人。若清算人确定公司有足够的资产，可以向海外债权人提出新的债务重组计划。

此外，清算人也将进行公司内部事务调查，并可将任何涉嫌不当的行为提交给香港检察官。

根据彭博社早前的报道，恒大是全球负债最多的房地产开发商。在目前为违约的中国开发商安排的清盘聆讯中，只有恒大面临规管令聆讯。

恒大的清算争议始于2022年6月24日，当时恒大的债权人Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited向香港高等法院提出清算申请，随后于同年9月5日、9月8日、11月28日，以及2023年3月20日、7月31日、10月30日与12月4日，7度宣布延后。