报道：邱立本（《亚洲周刊》总编辑）

中国的足球焦虑，与中国的住房焦虑一样，都是全民难以回避的挑战。中国要避免昂贵的住房成为心灵的监狱，禁锢着新一代的创意，堵塞了社会正义。

14亿中国人都找不到11个人踢好足球？这是中国人的一声叹息，反思为何中国足球长期在国际比赛中落后。恒大房地产集团巨头许家印决定用行动来破解，他投下巨资，请来国际球星加盟他所创建的广州恒大足球队，夺得多次全国冠军以及亚洲冠军。但这些借来的洋将无法代表中国参加奥运，也无法让中国成为足球强国。

恒大也一度是全球房地产集团先锋，在全中国共有数以百计项目，总资产超过2兆人民币（约1.3兆令吉）。许家印在2017年荣膺中国首富，压倒马云、马化腾，但如今他的恒大集团陷入财务危机，资不抵债，面对他自己所说的“至暗时刻”。

“只住不炒”大整顿

中国的足球焦虑与中国的住房焦虑一样，都是全民难以回避的挑战。这需要长期的规划，摆平很多的陋规，也在考验创意，寻找新的发展路径。

许家印为了发展足球，特别在广东清远创办了少年足球学校，聘请世界级的皇家马德里的名将来指导，希望从娃娃抓起，但迄今还在期待杰出的足坛人才出现。

但住房的焦虑更为紧迫。北京当局已经出手，强调房子“只住不炒”，全面整顿房地产集团的过度“杠杆化”，恒大首当其冲，陷入了业务的危机。由于许家印的金脉绵延至香港，与不少大富豪都是扑克牌友，资金链条国际化，而如今要面对一场险恶的牌局。

这不仅是政治的牌局，也是中国要推倒的一座大山，避免中国人成为房奴，避免中国昂贵的住房成为心灵的监狱，禁锢着新一代的创意，“只炒不住”，堵塞了社会正义。杜甫1000多年前的诗句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，在今天仍然是很多大学毕业生的梦想。

政府的角色非常关键。共同富裕和第3次分配成为新的关键词。中国的地方政府不再是“GDP主义”的囚徒，拒绝沉迷于卖地的巨额收入，要与房地产集团的利益链条切割。这是一场重要的“范式转移”，告别过去30多年地方政府的运作模式，改而推动一个更合理的社会。

参考新加坡模式

新加坡模式是中国的重要参考，将私有房屋与“组屋”分开成为两个不同的市场，各适其适，让资源做出最优化的配对。但最重要的是，政府要肩负责任，防止垄断性的操作，避免寡头集团控制市场，让小老百姓不再成为被“割韭菜”的对象。

恒大的危机也可以是转机。许家印的足球愿景，也带来他走出当前财务危机的启示，要从基本面抓起，不仅追求个人的获得感，也要追求全体中国人的幸福感。足球与住房一样，要超越个人短暂的胜利，才能落实国家长期的胜利。

新闻来源：亚洲周刊