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丁美绿世精心打造 荒地蜕变绿湾新城

荒废逾20年土地,经丁美与绿世“神仙棒”一点,未来8年将化为美丽世外桃源“绿湾新城”(Garden Bay City),打造成集医疗、旅游、商业与住宅升级的绿化宜居城镇。

占地44亩、坐落在登嘉楼甘马挽吉利地(Kerteh)的“绿湾新城”,结合河湾及南中国海大自然美景,是吉利地目前最大型最备受瞩目的综合性发展项目。

“绿湾新城”项目涵盖甘马挽首家私立专科医院、商业区店屋、双层排屋、半独立与别墅、海景别墅套房、四星级度假村及可负担房屋等,发展总值逾5亿令吉。

此为丁美置地(TING MEE LAND)、绿世发展有限公司(GARDEN WORLD DEVELOPMENT)及登州政府的合资项目。

200客户抢先预订

丁美集团发展公司企业发展董事黄年峰说,“绿湾新城”因策略地点及综合性发展,还未完全公布项目,已获约200名客户抢先预订,尤其来自锁定的石油化重工业的高收入群体,反应踊跃。

他说,此项目也涵盖兴建拥有200个床位的私立专科医院,合作伙伴已取得卫生部批准,相信这将为龙运、吉利地至甘马挽50万人口社区,提供医疗服务便利。

“另一个特点,为占地5亩的中央岛屿公园及美丽沙滩,把南中国海全海景,尽收眼底,具有潜能成为人气打卡的休闲及旅游区。”

他说,“绿湾新城”项目进展顺利,今年已与州政府签协议,已展开清芭工作,同时已进入呈上发展蓝图规划给予州政府,以待批准。

发展综合性宜居城镇

“绿湾新城”寓意结合河湾、海洋、树林环抱的人间世外桃源!

也是绿世发展有限公司董事总经理的黄年峰说,此项目灵感来自巴生的甲洞城市园及双威市的综合宜居社区,以及新加坡的旅游胜地滨海湾花园。

“通过绿湾新城,我们的愿景是发展综合性的宜居城镇,同时创造一个以幸福、健康与充实为价值,把生活、工作与娱乐与大自然环境连接,建设更美好的明天。”

父亲激将法,转弯却促成“绿湾新城”项目的发展。

黄年峰不局限以“华人很难获得政府策略地开放”的思维框框,悄悄呈上建议方案给予州政府。

“过程并无想象简单,问题和挑战不断涌现,只能坚持不断地解决,最终投标成功。”

疫期供不应求成商机

黄年峰说,配合东铁效应,加上石油重工业及工业区经济火车头,有助引入人口增加,也将带动房地产需求。

他说,登州人口120万人,25万户家庭,已建设房屋10万间,根据2020年房地产报告显示,登州处于低开发状态,房屋供应相对需求仍短缺,意味着房地产的商机潜能。

“除了吉利地,也计划陆续扩展至瓜拉登嘉楼及吉隆坡等。”

另外,他指出,疫情期间,面对挑战是工程延迟,新项目无法展开,好在有足够储备金应对。

他说,疫情下,市场情绪消极,新项目未获批准,加上市面推广项目不积极,出现“有人要买却没有屋”的供不应求现象。

“这是一个商机,危机就是转机,更应客观去做,如向州政府提议更多项目,因策略性土地资源只会减少不会增加。”

“绿湾新城项目,是秉持坚持及乐观态度下,在艰难时机的疫情下,积极争取中促成。”

拟建可负担屋回馈社会

他表示,希望未来5年内往登州策略性地点发展房产业,同时将与州政府商讨可负担房屋计划,以配合市场需求,回馈社会。

“登嘉楼的海岸线,有东海岸最美丽海滩及海岛,且拥有大自然丰富资源,又有石油与天然气工业加持,以及很大发展空间,是非常具潜能的州属。”

活络吉利地经济发展

丁美集团董事长兼创始人黄道良说,吉利地有石油化工业经济区,当地并无直接受惠,因此才有“绿湾新城”建立起来的建议,以活络地方区域经济脉搏。

他感谢州政府的开明态度,毕竟华人人口在登州仅占3%,要拿到策略性地申请,是很不容易的事。

“疫情颠覆人们生活,有些人因收入骤减及建筑原材料涨,而买不起房子,因此配合州政府鼓励兴建可负担房屋,希望让人人圆居有其屋梦想。”

网址:https://gardenworld.my/garden-bay/

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丁美集团翻新30年旧区 打造河海美景“绿湾新城”

(关丹13日讯)30年旧区正翻新,丁美集团发展公司经过两年努力,全盘计划要挑起吉利地(Kertih)的经济和人文发展,并且改善社会治安、建设医疗基地。

丁美集团发展公司企业发展董事黄年峰说,这项综合性发展,结合河与海大自然美景,打造发展总值5亿令吉的世外桃源“绿湾新城”(Garden Bay City),除了升级新发展区,也带动医疗、旅游及区域经济。

“绿湾新城项目涵盖拥有200个床位的私人专科医院、酒店、商业区、双层排屋、独立及半独立高级住宅外,也兴建可负担房屋。

“此项占地44亩的综合性发展项目,由于处于策略地点,届时将给登嘉楼甘马挽吉利地带来焕然一新面貌。”

黄年峰今日出席《南洋商报》移交《人物志》仪式接受访问时,如是说。

出席者包括丁美集团董事长兼创始人黄道良、《南洋商报》东海岸执行顾问林杨枫及东海岸商务部主任蔡碧云等。

他说,绿湾新城项目进展顺利,今年已与州政府签署协定,目前正展开清芭工作,同时已进入呈交蓝图及图测给州及中央政府待批准阶段。

他说,此项目完成后,预料将带动周边经济连锁效应,更何况这个地区离东铁项目仅10分钟车程,如虎添翼。

他说,这片土地已逾20多年荒废,过后由该集团接手发展,料将带来脱胎换骨的新面貌。

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