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柏年控股6826万雪州买地

(吉隆坡17日讯)柏年控股(BREM,8761,主板产业股)以6825万7454令吉,收购雪州的6片工业土地。

柏年控股昨天向交易所报备,独资的Brem建筑私人有限公司,与卖家Padang Dinamik私人有限公司签署6份买卖协议。

该土地面积达约52万8439平方米,拥有75年的租赁地契,在2095年1月4日到期。

文告提及,这项收购主要扩大增长潜力巨大的地库,或扩大产业发展业务,以带来长期的永续收入。

柏年控股会动用内部资金或借贷来融资这项交易,料在明年底完成。

若该公司完全透过借贷来融资,负债率会从0.12倍升至0.22倍。

周五闭市,柏年控股报83仙,跌1仙或1.19%,成交量1万9300股。

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名家专栏

柏年控股私有化/万年船

随着全民接种的目标越来越接近,市场也逐渐开放。支持开放的群众里,最为强调的是市场再不开放,经济就跨了。

于是,航空业呼吁政府开放领空,各行各业也希望标准作业进一步放宽,有关部门也以新的Omicron虽然传得更快,但是病情没有更凶来作为开放的理由,大流行慢慢变成地方流行病,即使确诊人数一直在攀升甚至颇记录。

周一我们迎来柏年控股(BREM)的股东特大。

大股东联同一些相关人士建议小股东进行选择性资本回退后私有化,资本回退的价钱是每股1.20令吉。获得献议的小股东持股大约是25.33%或8333万股。

市场不景,确实是收购公司的最佳时期。一旦建议通过,大马交易所又少了一家上市公司。

熟悉本专栏的读者应该知道什么是选择性资本回退,和提案通过所需要的条件。其中收到献议者且出席的股东并支持提案的人数须超过半数,支持股权须超过75%;此外,反对提案的股权不得超过收到献议者的10%。

这家老牌公司多年来一直维持盈利表现,偶尔也会派发股息奖励股东。不过,自2020以来,虽然公司继续保持盈利,但是没有派息,股价也徘徊在70仙-80仙左右。如果以献议价溢价超过50%来比较,这是一个让小股东离场的好机会。

但是,这笔钱却是从公司资本里面回退出来,考虑到公司每股净资产约1.80令吉(献议价折价33%),而且资产逐年增加,即便在最艰难的2020-2021年,公司也可以保持盈利,持有股票多年的小股东可能不甘就此放弃。

让小股东畅所欲言

公司遵从市场逐渐开放的意愿,这次股东特大在实体酒店举行。

万年船对公司和董事部坦荡荡的心态表现佩服,原因是如果公司有意偏向促成资本回退,那么通过远程会议,董事部能够更有效的“筛除”的会议的杂音。

公司没有这么做,反而选择和股东面对面,一同讨论除牌下市事宜,不管是否成竹在胸,还是来个开放式的探讨,让小股东畅所欲言,最后公平的投票,都是值得我们赞许的。

无论如何,近期乌克兰和俄罗斯局势告急,股市动荡不定,小股东如果选择以股换现金,尽量掌握现金,也无可厚非,因为如果没有这个建议,柏年控股的股价可能还在80仙左右,非常揪心。

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