谢廉义

产业拍卖
房市晴雨表

产业市场不景气,2017年产业拍卖持续上扬,拍卖专家预见,今年内,产业拍卖数量将继续上升。 这意味着投资者或者购物者要卖屋套现

查询拍卖房产详情/谢廉义

问:谢兄你好。 最近看到相当多不错的银行拍卖房产,但我只是在一些产业网站上看到。请问,我要从哪里查明拍卖会的详情,尤其是时间和地点?

“LACA”指贷款合约拍卖/谢廉义

问: 谢先生, 我颇有兴趣通过拍卖买屋,但仍然不太了解,还请您解答。 在报章看到拍卖银行刊登的通告,大部分写“LACA”,那是什

房仲营销策略各异/谢廉义

问:谢先生,您好。 我最近发现一些银行拍卖的房产,又出现在一些产业网站的分类广告。 登广告的经纪有提供地址,所以看得出就是被拍卖的房产

委可靠经纪买拍卖屋/谢廉义 

问:谢廉义先生你好。我知道有些房屋经纪有代客人处理购买银行拍卖屋的事,请问交给他们处理的话,银行汇票是交给经纪或房仲公司?假如竞标失

购拍卖产业应留意条约/谢廉义 

问:谢先生,你好。 我是打工族,只有约3万令吉的存款,每个月的薪水约3500令吉。 假如我想买房子自己居住,你会建议我买新的组屋,或在

掌握产业拍卖步骤/谢廉义

问: 谢兄你好。 最近看到相当多不错的银行拍卖房产,但我只是在一些产业网站上看到。 请问,我要从哪里查明拍卖会的详情,尤其是时间和地点

更多法拍好房登场

上星期日,《南洋商报》封面头条报道,2016年房地产法拍价值创下3年新高后,引起市场巨大回响。大家都很关切今年走势如何? 口袋现金多的

买法拍屋
逾期未获贷款怎办/谢廉义

问:你好,谢先生。 我最近通过拍卖会,成功标得一项房产,并已付了10%首期,头痛的是,如何确保自己所聘的律师,在指定期限内完成交易手续? 如

拍卖屋测房市

在我国,超过95%被拍卖的房地产,都是因为业主无法偿还贷款所致,因此,房地产拍卖市场也会被视为经济和金融表现的指标,拍卖房产越多表示经济前景

拍卖市场捡“便宜货”?/谢廉义

问:你好,谢先生。很多人说,拍卖市场可捡到“好货”、“便宜货”。 我国的Y世代占1900万人,大多都是中收入群,如果想要买屋,是否可趁这个市

问诊室

房屋拍卖前购下合法吗?

问:谢先生,您好! 我听朋友说有办法在房屋被拍卖之前,拿到屋主的资料,然后趁银行收回房屋拍卖之前,买下那间房屋。 请问这种经营手

问诊室

拍卖产业风险高?

问: 谢先生,你好。 自从看了你在《南洋商报》提供的拍卖产业资料后,我发现有些产业价格的确很便宜,而且地点也非常理想,于是开始对

问诊室

经纪会巡视法拍屋吗?

问 要是有产业经纪处理的法拍屋, 他们会去亲自了解这些房子的情况, 例如有无损坏、有没有欠各种费用(像地税、水电费、管理费)等等?

问诊室

拍卖有隐藏成本吗?

问:竞标银行拍卖的产业,除了预先准备底价的5%汇票,拍卖当天还会有其他需付的费用吗?得标的话,会有哪些隐藏的成本(hidden cost)?

问诊室

如何委代理竞标房子?

问: 如果我们委任产业经纪帮忙竞标法拍屋,程序上要如何进行?在拍卖当天还需要到现场吗?我看到一些拍卖的房子,有几位经纪都在刊登广告代办

问诊室

拍卖房产比较便宜?

问:一般的印象是银行拍卖的产业会比较便宜,不过,在我最近搜索的资料显示,同区拍卖和业主出售的房子价格不相上下,为何会这样? ~~雪许欣

问诊室

多出席拍卖会做功课

问 想竞购法庭拍卖的房子,自己处理或通过房产经纪比较好?产业经纪提供哪些服务?收费如何计算? 雪州八打灵再也刘德 答

问诊室

拍卖产业比市价便宜?

问 一般的印象是银行拍卖的产业会比较便宜,但在我最近搜索的资料显示,同区拍卖和业主出售的房子价格不相上下,为何会这样? 槟城‧谢

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