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新村延长地契政策U转
99年变30年村民喊受骗

许金汉(右)及颜文泉要求希盟政府对新村申请延长地契课题出现U 转,作出交代。

(野新10日讯)马华野新区会主席兼马华制衡与监督委员拿督许金汉,针对希盟领袖在新村延长地契申请的课题上有误导村民之嫌作出批评,与华总选出的年度汉字“骗”不谋而合。

许金汉昨日在区会副主席兼马华监督与制衡委员颜文泉陪同下,召开记者会,要求希盟政府针对野新广西村村民依照政府的指示,缴付1000 令吉地价,以申请延长房屋地契至99年,如今却只获得延长3年的事,作出交代。出席者包括广西村前村长吴桂香。



许金汉说,广西村一些村民房屋地契,只剩下27年,地主缴付1000 令吉后,仅获得延长3年,即总共30年,而非政府宣布的99年,令地主们有受骗感觉。

“广西村村民庄汉强的60年地契已经满期,以为缴付1000 令吉后,即可延长地契至99年,谁知被告知需要缴付3万6000 令吉,令我感错愕,决定向掌管州房屋与地方政府事务拿督郑国球行政议员上诉。”

野新广西村村民申请延长房屋地契至99年,却只获得延长3年。

首长议员皆宣布99年

许金汉指出,首长阿德里于2018 年11月出席活动时,向新村村民宣布好消息,指仅需要缴付1000 令吉,即可获得延长房屋地契至99年,而郑国球于今年9月16日出席野新吉山谭公仙圣平安晚宴时,也呼吁新村村民把握时机,赶快缴付1000 令吉,以获得延长地契至99年,而首长在希盟执政一周年,也作出同样的呼吁,结果获得新村村民积极反应,也期待政府会遵守诺言。

“如今申请者只获得30年的地契,而非99年,与希盟领袖当初的宣布大相径庭,政府必须明确交代,究竟是谁必须对政策U转负起责任?”



他说,希盟政府当时宣布好消息时,新村村民都雀跃万分,而马华作为反对党负起监督政府落实政策的使命,对政府的良好政策也表示无任欢迎,并给予赞扬,谁知如今却出现U转,让村民空欢喜一场,因此马华必须谴责和追究责任。

许金汉:希盟为取悦人民没深思

许金汉认为,希盟政府推行政策时没有经过深思熟虑,所宣布的好消息都在于取悦人民,当政策出现问题时,却不敢坦白告诉人民。

他说,希盟施政也有脱节的现象,一些决策上层宣布后,指令却未下达到下层,造成下层的公务员无所适从,不知道要不要执行。

吴桂香吁政府严正看待新村申请延长地契的问题。

村民暂观望

吴桂香说,由于申请延长地契的承诺出现变数,广西村的村民暂时采取观望的态度,而不急着申请,以免两头不到岸。

她希望政府严正看待延长地契的问题,而不是朝令夕改,有如小孩子玩泥沙。

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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