财经

新项目潜在催化剂
马星全年15亿销售可达

(吉隆坡27日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)截至今年9月底首9个月,已经取得11亿3600万令吉销售额,有足够的动力完成今年15亿令吉的全年销售目标。

根据文告,马星集团2019财年第三季,净赚5001万5000令吉或每股1.29仙,去年同季则有6423万3000令吉。



至于第三季营业额,则录得4亿1547万4000令吉,低于上财年同季5亿425万6000令吉。

累积9个月,该集团录得1亿5534万7000令吉净利,相当于每股3.76仙,去年同期则有2亿556万5000令吉;首9个月营业额报13亿4705万3000令吉,低于去年同期的16亿7828万6000令吉。

作为集团核心的产业发展业务,首9个月营业额报11亿令吉,归功于新项目销售贡献稳健,包括吉隆坡蕉赖M Vertica、冼都M Centura、万挠M Aruna、槟城Ferringhi住宅和柔佛Sierra Perdana项目等。

该集团补充,一旦这些项目渡过建筑初期,估计能带来更大贡献,带动营收和盈利双双走高。

同时,塑料业务营业额按年增长10.2%至2亿4090万令吉。



梁海金

手握10亿现金

马星集团财务状况保持稳健,手持现金高达10亿令吉左右,让集团能够继续收购黄金地段,并继续专注在可负担房屋项目,同时探索联营的可能。

创办人兼董事经理丹斯里梁海金说:“作为以市场为导向的发展商,我们了解市场需求,并不断调整策略以应对需求。我们新和即将推出的项目,皆处于可负担价位,且地点优越。”

今年内,该集团共买入3片土地发展项目,其中,位于吉隆坡旧巴生路的M Oscar,在土地买入后短短7个月内即上个月开始推介,且首期推出的200个住宅单位已经售罄。

另外2项项目M Luna和M Adora,则放眼在明年首季推介。

255亿销售待入账

截至9月底,该集团拥有2064英亩地库,发展总值和未入账销售高达255亿令吉,提供稳定的盈利前景,维持未来9年的增长。

闭市时,马星集团报69仙,起1.5仙或2.22%,成交量244万6800股。

反应

 

行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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