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降低外国人购屋门槛
槟房地产发展商会提4建议

(槟城7日讯)槟州房地产发展商会针对降低外国人购买槟州房屋门槛一事向州房屋委员会提呈4项建议,包括购买槟岛滞销公寓单位从原本的100万降低至80万令吉,有地房屋则从300万降低至150万令吉。

威省方面,滞销公寓的门槛保留在50万令吉,有地房屋则从原本100万降低至75万令吉。



此外,槟州房地产发展商会也要求州政府再次豁免外国人购屋税,即从屋价100至150万令吉的1.5%,以及屋价150万令吉以上的3%。

杜进良(左六)率领槟州房地产发展商会成员巡视在皇后湾广场举行的第四届马来西亚产业展销会参展摊位,左起邱宝益、陈汉明、邱德忠、伍振耀、马星集团产业销售员许信富,右起黄汉祥、罗振铨以及方振忠。

槟州房地产发展商会主席拿督杜进良今日在巡视由槟州房地产发展商会在皇后湾广场举办为期4天的今年第四次马来西亚产业展销会参展摊位后,在记者会上如是指出。

杜进良表示,将于明日将建议降低槟州外国人购屋门槛的建议书呈交到佳日星的办公室。

“我们也希望豁免外国人购屋费也可以跟随降低外国人购屋门槛同期进行,长达6个月。”

产业展销会举行至10日



较早时他说,今年第四次的槟州马来西亚产业展销会,从今天即日开始到10日在皇后湾广场,以及14日到17日在合您广场举行,从上午10时30分到晚上10时30分。

总共有12家发展商参与这项产业展销会,希望购屋者把握2019年拥屋计划享有豁免印花税,以及发展商至少给予10%屋价折扣的诱人买房最后2个月优惠机会,节省更多。

出席者包括该会副主席黄汉祥、秘书王俊豪、筹委会主席伍振耀、理事拿督方振忠、罗振铨、陈汉明、邱德忠,以及执行秘书邱宝益等人。

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土著零售商组织 反对外国人申请营业执照

(八打灵再也14日讯)土著零售商组织主席拿督阿米尔阿里反对允许外国人直接申请营业执照,以遏制寻租行为的建议,并认为此建议将影响本地人的工作与创业机会。

他认为,我国政府应专注于吸引外资,而非允许任何人皆可来马开设任何业务。

他解释说,外国人目前已被允许获得某些类型企业的执照,难不成连经营便利店和批发市场的执照也要批给外国人?

“这类生意应该保留给大马人,因为营运专业性较低;如连这类生意都批给外国人,本地人要到哪里找工作?何时才能有机会从商,成为企业家?”

阿米尔是在接受“自由今日大马”访问时,否定经济学家兼大马科技大学(MUST)教授杰弗里威廉斯有关遏制寻租的建议,并直言其建议并非解决方案。

杰弗里威廉斯是针对立法铲除我国寻租弊病建议,政府可允许外国人直接申请营业执照,以遏制阿里巴巴(寻租)做法。

他认为,让外国人经营这类生意的“经济危害很小”,而解决方案是改变游戏规则,让市场发挥作用,从而消除中间商,包括允许外国人申请执照,直接经营有关生意。

不过,阿米尔则认为,杰弗里威廉斯所谓寻租行为“合法化”的提议,将对执照持有者的问责制与透明度造成破坏。

此外,马来西亚中小企业公会秘书长陈棋雄表示,杰弗里威廉斯所提议的解决方案,最大的弱点仍是在执法这一环。

“解决方案可以是允许少数政府机构获得营运的执照,从而带动本地企业之间的一些竞争,有助于降低消费价格。”

经济部长拉菲兹于去年12月24日表示,该部拟提议制定“反阿里巴巴”法案,以杜绝寻租文化,并打击滥用执照的企业。

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