（北京4日讯）海外房产中文平台居外网发布的一份报告显示，今年上半年，泰国成为全世界最受中国买家青睐的海外置业目的地，领先日本、澳洲和美国。

自2018年初以来，中国买家对泰国住宅的需求激增，当年，泰国就超越传统热门置业目的地——澳洲，成为最受中国买家欢迎的海外置业国。

今年第2季度与去年第4季度的峰值相比，中国买家的需求（按询盘次数计算）有所减弱，但报告显示，在2019年第2季度，居外网录得的中国买家对泰国住宅的询盘量，依然按年增加了74.2%。

为何泰国房产近期备受中国买家关注？报告认为，中国买家对泰国房产的置业动机更集中：与购买其他国家房产的中国买家相比，在泰国购买投资房的买家多21%，购买作为“第二住宅”的多148%，以退休养老为目的的多189%。

中国买家的需求，往往与旅游业直接关联。过去两年里，泰国始终是中国游客跨境旅游的热门目的地。

价格是让购房者对泰国房产产生兴趣的重要因素。报告称，泰国很适合对房产总价很敏感的中国买家——其未售出的新房平均价格仅为9万146美元（约38万令吉），低于中国多数一二线城市。

同时，报告指出，泰国品质较高、价格实惠的医疗服务，使得众多中国买家，特别是退休人员纷纷选择去泰国置业。总体而言，泰国的医疗护理费用比澳洲低约40%。