中资海外置业最爱这国

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(北京4日讯)海外房产中文平台居外网发布的一份报告显示,今年上半年,泰国成为全世界最受中国买家青睐的海外置业目的地,领先日本、澳洲和美国。



自2018年初以来,中国买家对泰国住宅的需求激增,当年,泰国就超越传统热门置业目的地——澳洲,成为最受中国买家欢迎的海外置业国。

今年第2季度与去年第4季度的峰值相比,中国买家的需求(按询盘次数计算)有所减弱,但报告显示,在2019年第2季度,居外网录得的中国买家对泰国住宅的询盘量,依然按年增加了74.2%。

为何泰国房产近期备受中国买家关注?报告认为,中国买家对泰国房产的置业动机更集中:与购买其他国家房产的中国买家相比,在泰国购买投资房的买家多21%,购买作为“第二住宅”的多148%,以退休养老为目的的多189%。

中国买家的需求,往往与旅游业直接关联。过去两年里,泰国始终是中国游客跨境旅游的热门目的地。

价格是让购房者对泰国房产产生兴趣的重要因素。报告称,泰国很适合对房产总价很敏感的中国买家——其未售出的新房平均价格仅为9万146美元(约38万令吉),低于中国多数一二线城市。



同时,报告指出,泰国品质较高、价格实惠的医疗服务,使得众多中国买家,特别是退休人员纷纷选择去泰国置业。总体而言,泰国的医疗护理费用比澳洲低约40%。