实达城商场扩建
将称霸莎阿南
面积73万平方尺的实达城购物广场（Setia City Mall）正在翻新和扩建，另增45万平方尺的零售空间，明年起将成巴生谷居民好去处，崛起为莎阿南最大购物和休闲地点。
广场内有超过80%商铺和新增店面均已出租，或已近租赁谈判尾声。
该广场位于实达阿南以南，并由实达集团（S.P. Setia）和Lendlease公司联营。该广场将投资超过5亿令吉扩建。除了增加租户类别和商场设施，也引进更多时装、餐饮、休闲和娱乐选择。
居民有望突破20万人
实达集团执行副总裁拿督拿督Tan Hon Lim说：“现在扩建正合时宜，有助实现集团投资臂膀的长期愿景。这商场位于实达集团占地4000英亩旗舰城镇内，将来必定稳健增长，因越来越多居民将入住实达阿南。据估计，整座城镇建竣后，居民人数有望突破20万。”
翻新和扩建广场将为民众创造丰富多元的购物体验，楼高3层的商场新翼将增设150间商铺。现有235间商铺的主要租户包括百盛（Parkson）、Urban Fresh、Golden Screen Cinemas、Zara、H&M、Uniqlo和Fitness First。
实达阿南城镇绿意盎然、自给自足，该广场则坐落其中，与多条主要大道相连，四通八达。优美公园近在咫尺，毗邻设施还包括露天餐饮区、喷泉（waterjet plaza）和实达城会展中心。
多家著名国内外品牌将在广场新翼面市，包括优质零售、餐饮和时装店。来自中东并占据中东和北非地区32%市场份额的Lulu霸级市场和Lulu百货公司租用了15万平方尺，前者将售卖100%清真的优质进口商品，包括自家品牌的茶、咖啡、椰油、电器、服饰和女装手提袋等。
广场将在1楼为孩童设立占地1万2000平方尺集教育和娱乐于一体的室内游乐园Kidz Zone。多家风味独特的餐馆也会进驻广场，除了结合露天餐饮区的食肆，还有著名快餐店和休闲餐厅。
广场现有2500个泊车位，扩建后将新增1800个，总共4300个，省时方便与广场无缝衔接。
与广场遥遥相望的实达城会展中心每年吸引数百万人到访，当中不乏光临广场者。邻近国家卫生研究院、实达集团商业大楼、Top Glove商业大楼、两家著名国际学校也是广场客源。
了解该广场，请浏览www.setiacitymall.com。
打造现代化大都会 雪兰莪重点推动莎阿南发展
陈柏良
（吉隆坡11日讯）雪兰莪州加快主要城市的综合发展，以推动全州迈向繁荣，并提升各县应对未来挑战的能力。
其中，州政府重点推动莎阿南的发展，将其建设为一个现代化的大都会和先进的州首府，并通过全面的城市规划，持续提升其竞争力。
玛拉工艺大学（UiTM）Arshad Ayub商学院（AAGBS）资深讲师陈柏良（译音）教授指出，莎阿南是一座具战略意义的城市，交通网络发达，贯通新巴生谷大道、牙直利走廊大道、哥文宁莎阿南大道、南北大道第二中环衔接大道（ELITE）及联邦大道。
“莎阿南不仅是一座拥有历史遗产的规划城市，更是一座重视永续发展的未来城市。未来几十年，它有潜力成为全国最现代化、最具盈利能力的城市。
“为此，附近县属需配备最好的建设模式，特别是涵盖人工智能（AI）在内的现代科技驱动的新基础设施。”
轻快铁莎阿南线（LRT 3）预计9月30日开通，该项目将于7月31日由总承包商全面移交给国家基建公司（Prasarana Malaysia），届时将连接莎阿南及其周边地区。
轻快铁莎阿南线全长37.8公里，从万达镇延伸至巴生佐汉斯迪亚，途经卡尤阿拉站、丽阳镇站、梳邦谷、格林玛丽站、柏西兰希沙慕丁（Persiaran Hishamuddin）、玛拉工艺大学（UiTM）站、I-City站、武吉拉惹站、巴生新镇站、巴生市区站、南方镇和直落昂等车站。
陈柏良说，该路线的营运将增加居民的流动性，并将i-City、莎阿南7区和格林玛丽等关键地区与巴生谷铁路网络连接起来，使其成为理想的居住地区。
“雪州还拥有全国规模最大的公立大学——玛拉工艺大和雪州大学（UNISEL），也设有多所国际学校、技职教育与培训（TVET）中心、技术学院及私立学院。”
“这使莎阿南成为一座提供从小学至高等教育、从学术到技能培训的完整教育体系的城市。”
莎阿南也作为大马工业城市，汇集了汽车公司、重型机械、食品和饮料加工、化学品、电气和电子及物流和仓储等行业，让其城区主打永续性、福祉和社区为发展基础。
陈柏良说，这些社区包括实达阿南、Elmina、Denai Alam、Eco Ardence、Alam Impian和i-City地区等，就体现了现代生活的建设。
“这也使雪州的城市设计符合最初的愿景，即一个全面整合住宅、商业、教育和娱乐需求的城市。”
沙米鲁阿里夫
建设世界级大城市
环球亚洲咨询公司高级顾问沙米鲁阿里夫表示，这项新发展将成为推动雪州全面进步的催化剂，不仅带动经济与基础建设，也促进社会与文化的发展。
“雪州的新发展将打造一个世界级的城市，为人们提供现代化的体育设施，促进当地运动员的发展和健康生活方式，并创造就业和创业机会。”
“莎阿南有潜力提高房地产价值和城市福祉，因为新设施将创造更舒适、更有利于日常生活的环境。总体而言，新的发展将满足雪州人民的愿望，即在经济、社会和环境方面实现城市的平衡发展。”
他说，这一发展对通过私人投资活动促进当地经济产生重大影响，包括提振建筑、零售、旅游和服务业的增长。
他指出，世界一流的设施将吸引国际体育赛事、音乐会和博览会的举办，从而带动投资者和游客涌入，并提高投资和旅游的吸引力。
“经济溢出效应有可能激活城市和农村经济，其影响甚至会通过物流网络、当地食品和创意艺术产品延伸到莎阿南以外，同时还有可能通过税收、租金和合法商业活动增加国家收入。”
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