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【视频】双威
进军英国前景看俏

目标价:2.20令吉



最新进展:

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)斥资3762万4900英镑(约2亿280万令吉),购入英国3项永久住宅产业,供学生住宿用途。

公司通过早前在新加坡成立双威住宅信托,签署上述3项产业的买卖协议,料可在今年尾完成收购。

通过双威住宅信托收购英国学生住宅产业,可带来资本增值并扩大总管理资产(AUM),同时还能带来稳定的长期收入。”

行家建议:



由于这些住宅产业临近谢菲尔德大学、谢菲尔德哈勒姆大学,及布里斯托尔大学,因此,估计能带来9%综合回酬率,对于处于低利率时期的英国来说,可说是很有吸引力。

此外,收购能够搭上英国学生增长的趋势。根据下议院的研究报道,英国高等学府目前有约230万名学生。

我们看好双威拓展至英国学生住宿的市场,因为将提供稳定及永续收入,同时达到地域多元化。

基于公司资产负债表强劲,并手持现金64亿令吉,可轻易融资收购。

鉴于双威的基本实力,即品牌强稳,全方位的综合发展商,因此在长期能永续获利。

重申“买入”评级,维持2.20令吉目标价。

我们相信双威将回归增长轨道,2018至2020财年的盈利年均复增可达8%。

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双威医疗发4亿回债 分析员:定价偏高

(吉隆坡22日讯)双威(SUNWAY,5211,主板工业股)旗下双威医疗(Sunway Healthcare Holdings)发行债券集资4亿令吉,而马银行投行认为,尽管该公司业务和信用状况良好,但本次债券定价偏高。

马银行投行分析员指出,双威医疗本次发行3年期和5年期的永续回教债券,总共集资4亿令吉,高于原先的目标3亿令吉,同时获得大马评级公司(MARC)给予“AA/稳定”的评级。

“本次3年期和5年期债券的收益率,分别为3.85%与4%,而这个定价,比起初次定价指引时的下限还要低5到7个基点,只比定价当天大马公债(MGS)的闭市收益率高25个基点。”

限制价格上涨

分析员认为,虽然双威医疗的业务和信用状况良好,但这个高定价将限制相关债券在次级市场的价格上涨空间。

“双威医疗新债券的定价接近‘AA1/AA+’等级,比其现有评级高一档。无论如何,我们了解到,相关债券的需求很强,绝大多数由基金经理和保险公司认购。”

同时,该分析员指出,双威医疗新回债的最好比较对象,应该是柔佛医药保健(KPJ,5878,主板保健股)发行的债券,MARC评级为更低一档的“AA-”,但前景“正面”。

“对比之下,双威医疗的信用指标更好,负债率较低且现金流更强,同时营运赚幅也更高。柔佛医药保健则拥有更高的市占率和更大的病床容量。”

分析员表示,虽然双威医疗回债定价高,但对比柔佛医药保健和公债的25至30个基点差值,也不算过高。

“尽管高定价限制了双威医疗回债在次级市场的涨价空间,但相信大多数投资者都愿意持有至到期为止。”

他补充,打上永续标签的医疗企业债券,接下来的市场需求预料会保持强劲。

双威医疗是双威和新加坡政府投资公司(GIC)共组的联营企业,在大马和新加坡经营医院及医疗保健服务。该公司是大马境内的第4大医院集团,拥有3家医院和1158张病床位,市占率估计为6%。

此前有消息指出,双威预计在2027年,将双威医疗分拆上市,届时后者或将成为大马史上估值最高的首次公开募股(IPO)。

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