公共设备损坏环境糟透
甲组屋没地契难管理

峇株安南组屋不少民生没处理解决,引致居民怨声载道。

(马六甲30日讯)分层地契法令原本用意是保障物主权益,也为住宅单位产业保值和增值,但还有不少组屋单位没取得地契,甚至在管理上产生问题。

甲州峇株安南A和B座组屋居民指称,过去年余来该组屋的管理欠佳,公共设备损坏也没修复或更换,组屋四周的排水沟更是满满的塑胶瓶和垃圾。



有居民说,两栋组屋有160个单位,而且一半的住户是外劳。由于外劳对照顾环境卫生的意识不强,引致组屋的卫生日益糟糕。

魏钦煌:组屋不少公共设备都损坏。

疑管理层已无操作

居民魏钦煌说,这一年多来没有人向居民收管理费,怀疑管理层经已无操作,这使到组屋的环境卫生也无人处理。

他说,组屋的地面洋灰粪池盖破裂而出现洞口,路口大树越长越高,晚上停在大树下阴暗处的汽车被人破镜偷窃。

“过去我们每个月缴付30令吉的管理费,组屋的环境还算过得去。目前组屋四周的排水沟都是满满的垃圾和野草,让人失望。”



居民邱陶光说,两座组屋单位有一半是租给外劳,即使治安还好,但环境就比较糟糕,走廊的灯光相信组屋拖欠电费而被中断电源。

他说,有居民建议把管理权交给汉都亚再也市议会负责,把管理费纳入在门牌税内,但该市议会却拒绝这项建议。

“地方政府不管,组屋没有管理层,这里的组屋整体环境,逐渐令居民不满,甚至长得比人还高的野草,也无人处理。”

居民林瑞记说,组屋前的路段在上学上班和放学下班时段非常堵塞,组屋路口也是往来毗连合作花园,以及武吉波浪的捷径,交通工具多而对居民安全构成威胁。

他说,怀疑有一些在附近工厂上班的雇员,把车停在组屋范围而霸占了不少的停车位,使到居民的车辆无处可停。

李春源勘察沟渠中的垃圾。

分层地契法令保障产业

马华甲州监督制衡委员会副主任李春源说,2013年提出,2015年6月1日落实生效的分层地契法令,能够保障居民的权益和组屋单位的屋价。

他说,但相信甲州还有不少廉价组屋,屋主迄今还未取得分层地契,而且在管理上更产生问题,组屋环境和卫生,成为居民的恶梦。

“这项法令是保障组屋单位物主的权益,让产业得到保值或增值。不过,我们相信还没取得分层地契的组屋居民,仍有不少。”

他说,就似峇株安南组屋,怀疑管理欠佳,导致组屋的整体环境糟糕,破损的儿童游乐场和公共设备,没有修复或更新,组屋四周都长满野草大树,排水沟垃圾无人清理。

他会向管理地方政府事务的州行政议员拿督郑国球,反映分层地契和该组屋的民生。

“我也会要求地方政府、公共工程局,重新检讨峇株安南组屋前的公路系统,通过其他方式疏导当地的交通。”

破损的儿童游乐场设备。