【视频】AXIS产托
末季或需私配筹资

目标价:2.02令吉



最新进展:

AXIS产托(AXREIT,5106,主板产托股)截至9月底的2019财年第三季,净赚2614万9000令吉或每股2.11仙,按年降12.07%,同时派息每股2.35仙。。

AXIS产托首9个月的净利录得8179万令吉,按年少赚7.05%。

2018财年的4项新收购、Axis Mega DC及Axis Aerotech Centre的租金贡献带动,AXIS产托首9个月的核心净利按年增11.7%,符合我们和彭博全年预测,分别达到73至74%。

行家建议:



首9个月的股息也符合预期,按年涨12.2%至7.1仙,去年同期仅达6.3仙。

公司计划在2019财年收购2至2.5亿令吉资产,大部分将通过贷款融资,末季可能需进行私配活动,以维持0.4倍的负债率。

若根据目前股价折扣10%来计算,公司将可筹得2亿令吉。

维持2019至2021财年的净利预测,看好公司一系列的资产收购,配合2019财年收购1亿3500万令吉的标目。

基于2019至2021财年5至5.9%的周息率,我们保持“增持”,并根据股息贴现估值(DDM),维持2.02令吉目标价。


分析:联昌国际投行研究

分析:联昌国际投行研究