预算案利好 估值诱人
趁低吸纳产业股良机

(吉隆坡19日讯)2020财政预算案释出的利好,以及宽松利率环境有利房市,加上产业股自8月起已挫跌不少,有分析员建议可趁机买入被低估的产业股。



达证券产业领域分析员谭倩雯在报告点出,年初至今,产业股的股价表现一直低于大市,吉隆坡产业指数跌了12%,而吉隆坡综合指数跌幅只是7.4%。

市场担忧产业滞销,以及融资问题导致产业需求放缓,产业股从8月起就跌跌不休。

她认为,产业股近期的低迷,已反映所有的利空。

“预算案的利好,应该有助缓解供应过剩和融资问题。另外,我们认为宽松的利率环境对房市来说是好事。”

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由于有不少推动房市的利好,谭倩雯认为可以寻机买入被低估的产业股。

“产业领域目前的估值吸引,相等于2020年本益比20倍,以及股价对账面价值(P/BV)0.6倍。该领域的过去5年的平均本益比和P/BV则是12.9倍和0.9倍。”

她指出,达证券在早些时候的预算案策略报告中,已经将产业领域的评级由“中和”上调至“增持”,同时将4家产业股的建议由“守住”上修至“买入”。

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首选城镇发展商

选股方面,达证券看好城镇发展商,如实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)和IOI产业(IOIPG,5249,主板产业股)。

谭倩雯指出,这些城镇发展商的地皮成本较低,推出的产品类型和定价方面有灵活。

另外,达证券也看好森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)的短期前景,因为除了维持今财年销售目标,同时也在脱售低收益和非核心资产套现。

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