【视频】双威
狮城设产托拓财源

目标价:2.17令吉 最新进展:



双威(SUNWAY,5211,主板工业股)旗下的新加坡双威RE Capital Advisors私人有限公司,与新加坡RBC Investor Services Trust私人有限公司签署合约,在新加坡建立名为Sunway Residence Trust的私人信托。

该信托的初始管理资产(AUM)总值3800万英镑(约2.02亿令吉),并会在英国收购优质的学生宿舍。

行家建议:

我们对这个消息感到正面,因为将为双威带来新的经常性收入来源。



该信托投资在高品质及地理位置优越的学生宿舍,将带来潜质的长期资本增值及经常性收入,并增加投资组合的收益。

因此,长远来看,我们相信这将提高双威的多元化盈利基础。

该信托将在年底注入3800万英镑(约2.02亿令吉)来收购学生宿舍,按我们估算,负债率将会从截至今年第二季的0.36倍,提高至0.38倍。

同时,我们也了解到该金额足以收购地理位置优越的学生宿舍,该收购计划将在稍后才宣布。

我们维持财测、“买入”评级及2.17令吉目标价,相等于加总估值法(SOP)得出的2.41令吉再折价10%。

目前,保健业务是双威的遗珠,由于收纳在母公司里,因此还没有获得投资者赏识。

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分析:丰隆投行研究

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