财经

收集42参展摊位租金
拥屋计划将发67万回扣

莫哈末孟德:以抽奖方式发放回扣。

(吉隆坡5日讯)为了鼓励国人居者有其屋,政府会通过“2019拥屋计划”(HOC)发放总值67万2000令吉的现金回扣予购买30万令吉以下房屋者。

房屋及地方政府部秘书长拿督斯里莫哈末孟德说,本月4日起为期3天的活动中,当局将通过从42个参展展位中所收集到的参展租金,以抽奖方式发放回扣。



他昨日主持中区房产活动开幕礼后说,这是特别的倡议,以吸引B40低收入群体购屋,符合政府协助B40的理念。

放眼售总值29亿房屋

主题为“300拥屋计划”(HOC300)的活动也通过可负担房屋计划,为购屋者提供几项折扣达3万令吉的优惠。一个马来西亚房屋发展机构(PR1MA)则为特定项目的房产提供30%折扣和回扣。

莫哈末孟德说,通过这项运动,房政部放眼出售1万2438个房屋单位中的60%,价值约29亿令吉。

“HOC300目标是在吉隆坡、雪兰莪、森美兰、马六甲和霹雳州的中心区,出售介于10万至30万令吉的房屋。”



他指HOC300运动之后将扩展到北部、东部和南部地区。HOC计划是由PNB发展私人有限公司和马资源(MRCB)主办,共设有42个摊位,参与的包括6个政府机构、32个住宅发展商、4个金融机构及顾问服务机构。

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名家专栏

信用卡几张才算多?/史慧娴

你应该拥有超过1张以上的信用卡吗?

如果你听说过有人大量使用信用卡,导致债台高筑的故事,那么答案显然是“不”。

然而,实际上,答案却要比这更复杂些。

因为,持有一张以上的信用卡,能让你具备一些优势。

不过,无论你有多少张信用卡,最终仍取决于你对信用卡的管理能力,毕竟自己的信用评分需要自己负责。

你最需要考虑清楚有关信用卡的一点,就是关于你的信用评分,这基本上是银行衡量你偿还债务时的可信度分数。

过度使用信用卡会导致信用评分降低,但如果你使用得当,拥有多张信用卡实际上可提高你的信用评分。

为什么需要超过一张信用卡?

1. 作为后备

最好有另一张卡来延长你的额度。通过将贷款分散到不同的信用卡上,每张卡的信用使用率会较低。

这意味着贷方会看到你每月都没有超出卡的限额。

2.改善信用评分

为自己建立良好的信用评分,比如以你的名义拥有多个长期贷款,并明智地支付贷款。

要做到这点,你必须证明你可以定期使用多张信用卡,并确保每月还清。

3.充分利用功能

例如,通过汽油信用卡,你可以获得现金回扣或奖励积分来节省汽油费用,但它无法为你的餐费或旅游费提供好处。

因此,最好找到另一张可以用来减免特定消费的信用卡。

4.高息转低息

获得另一张有合适的余额(欠款)转移配套的信用卡,可以帮助你省下大量利息费用。

这点可通过将高利息信用卡债务,转移到低息信用卡,以减低利息费用,并帮助你更快偿还债务。

不过,请不要用你的余额转账卡进行消费,或没在0%利息期限内还清转账余额,因为新消费和0%促销期后的欠款,将被征收标准的利息费用。

因人而异

这个问题没有正确的答案,主要因人而异。

不过,拥有至少一张信用卡,确实可充分利用其便利性、安全性和其他好处。

在无现金支付愈发流行的今天尤其如此,而拥有一张以上信用卡的理由,可能取决于你是否需要额外信用额度来支撑你每月预算。

拥有多张信用卡的风险

1.同时申请多张信用卡会降低信用评分

虽然获得一张新信用卡时,可降低每张信用卡使用率来提高信用评分,但不建议在短时间内申请多张信用卡。

发卡机构不会对那些试图对系统耍花招的人视而不见。

他们经常制定规则来对付那些试图尽可能获得更多信用卡奖励,但却在满足最低要求后取消信用卡的人。

2.超出需求的卡数有风险责任

拥有多张卡的另一个缺点,是会让你在贷方看来有风险,并降低你的信用评分。

因此,最好的办法是只申请和随身携带所需数量的卡,并可根据自身的信用评分、支付欠款的能力和所想要的信用卡奖励来确定卡数。

3.更多卡意味需支付多种费用和利息

最后要考虑的,是拥有多张卡可能意味着多笔费用和利息,最终可能分别堆高欠款。

某些高级卡通常会收取年费,而其他卡的新会员费率,可能会在成为会员后数月指数级上升。

无论如何,若你发现已经难以支付账单,每多拥有一张卡都嫌太多。

信用卡好处各不同

无论你只考虑一张还是多张信用卡,了解每张卡所提供的好处才是关键。

当准备注册第一张信用卡时,千万不要被广告中的优惠所吸引,而是先做些研究。

随着卡主开始建立信用卡组合,他们应该考虑每张卡的好处,能如何以不同的方式改善生活,尤其是提高信用评分方面。

任何卡主的目标,都是了解自己的消费习惯,且如何最大化所能获得的奖励,及降低信用卡使用率。

若你难以确定哪种信用卡效果最好,可尝试iMoney信用卡智能搜索工具,来获得最适合你的信用卡建议。

突发事件怎么办?

在可选的情况下,你真的不应该在紧急情况下使用信用卡。

理想情况下,你会希望储蓄账户中有足够的钱,以便在需要应急时使用。

不过,若你在海外度假期间,被意外事故搞得措手不及又怎么办?

这种时候信用卡就可派上用场。危机当头,如意料外医疗费用或失业,会耗尽紧急储蓄时,拥有两到三张信用卡可能会很有用。

但理想情况是这些卡没有年费,且信用额度相对较高,利率费用较低。

请记住,若你已经失去收入,依赖信用卡是非常危险的,这样可能会导致你承担无力背负的债务。

记住底线!

拥有多张信用卡确实能带来很多好处,但前提是你要负责任地管理好这些卡,并且确认它们对你有用,而非不利于你。

通过了解每张卡提供的好处、每个账户信用额度及最重要的及时还款,来为自己创造最大价值。

请记住,你拥有的每张卡都应该充分发挥其优势。

#WalletWisdomWithWaihun

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