财经

4.8万可负担屋待售
祖莱达:拥屋运动惠中下群体

(吉隆坡23日讯)房屋及地方政府部长祖莱达说,根据全国房地产资讯中心2019年第一季度的报告,尚有4万8585间价值30万令吉或以下的房屋未售出,其中3万6512间在建中,1万2073间已建好。

“因此,举办拥屋运动可以成为政府机构和私人开发商的中介或一站式中心,在一个屋檐下,推销可负担房屋。”



祖莱达今日推介“为您提供负担得起的房屋” 运动的推介仪式上这么说。

这次的拥屋运动专门针对低收入群体(B40)和中等收入群体(M40)而出售30万令吉以下房屋。

有关拥屋运动将于2019年10月4日至6日在吉隆坡NU  Sentral举行,为期3天,约有42个展位,涵盖政府机构展馆、私人住宅发展商和金融机构以及咨询服务。

出席者包括副部长拿督拉惹巴哈林沙、秘书长拿督斯里莫哈末孟德,以及各发展商、金融机构和参展商代表。祖莱达指出,在此活动中提供各种激励措施,例如只专注于出售30万令吉以下的可负担房屋和首次购房者。

“政府通过国家银行的举措,为月入4360令吉的家庭,提供价格低于30万令吉的可负担房屋,以3.5%的贷款利率,期限为40年,或者70岁。”



祖莱达说,该计划的实施是通过已经注册的银行,即大马银行、国民储蓄银行、联昌银行、马来亚银行和兴业银行。

“全国特定PR1MA项目最高可享受30%的折扣和回扣(受条款和条件限制),以及每日为幸运买家抽奖。”

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要闻

总审计司报告揭露 PR1MA净亏2.57亿负债50亿

(吉隆坡6 日讯)2022年联邦机构财务报表总审计司报告指出,一个马来西亚人民房屋发展机构(PR1MA)在2022年录得2亿5700万令吉的净亏损,以及50亿令吉的负债。

报告指出,联邦土地发展局(Felda)和PR1MA是基于其债务水平,以及无论是以拨款、贷款还是担保形式对政府援助的依赖,造成其面临着持续业务的问题。

报告提到武装部队基金局(LTAT)2家子公司投资价值的减值和支付会员以盈利为基础的非现金利息。

报告也对政府房屋机构在2022年12月31日的现金及等价物(equivalent balance )的余额,担忧其付还回教中期债券第二期(Sukuk Tranche 2 )的能力。

“回教债券贷款的余额为37亿9200万令吉(2021年为45亿4200万令吉),需要在2027年前偿还。

10月17.5亿债务到期

“根据PR1MA 截至2022年12月31日的现金及等价物余额,为4亿2800万令吉,因此它将面临偿还回教中期债券第二期的困难。”

报告建议PR1MA 根据当前需求和市场条件重新评估其房屋和商业项目的发展策略,以确保完成的房屋和商业单位更具市场竞争力。

PR1MA也受促预测房屋和商业单位销售的现金流,是否能够资助营运并偿还于今年10月到期,即需支付回教中期债券第二期的17亿500万令吉。

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