（吉隆坡20日讯）双威（SUNWAY，5211，主板工业股）独资持有的双威城私人有限公司，以1500万令吉全购Sterling Paradise私人有限公司（SPSB），连带能收购珍珠武吉加里尔约11.8英亩的黄金永久土地。

双威产业今日发出文告指出，SPSB已经取得相对有利的购地条件，能以未来发展总值（GDV）的15%再扣除3670万令吉的价格，来收购这47块黄金土地，只需要付3000万令吉的预付款。

这方便双威未来发展这地段的时候，在定价方面更灵活，以满足市场需求为重。

而且，这些土地已经获得发展准证，能以住宅和综合方式发展，预计能在2020年下半年推介，2026年竣工。

武吉加里尔插旗

双威产业董事经理谢燕蒂指出，这些靠近轻快铁站的永久土地，将会视市场需求发展，特别是中高收入的千禧一代，他们寻求在接近市中心的武吉加里尔，买到环保、四通八达、具有良好设施的项目。

“我们计划推出更安全且有健康社区的宜居项目，并会以市场可负担的价位定价。”

这些地段距离亲善轻快铁站（Muhibah）仅有600米之遥，方圆3公里内还能去到武吉加里尔、阿万柏沙和斯里八打灵3个轻快铁站。

同时，还能轻易通达达白蒲大道（LDP）、莎阿南大道（Kesas）、吉隆坡布城大道（MEX）以及免收费的武吉加里尔大道。

持3356亩地库

方圆5公里内还有武吉加里尔休闲公园、武吉加里尔高尔夫球场、国家体育馆、国际医药大学（IMU）、黎明国民型华文小学，以及兴建中的柏威年武吉加里尔购物广场。

武吉加里尔距离吉隆坡市中心约20公里。

这也是双威产业今年的第四项土地收购案，先后在新加坡淡滨尼、雪州哥打白沙罗和中国天津收购土地。目前共有3356英亩的地库，发展总值高达587亿令吉，足以发展15年。

根据国家银行的数据，今年首半年的房贷批准率达74.6%，当中有逾半或约18万贷款者来自雪隆一带，有44%是首购族，是过去5年来的最高水平。

所批准的房贷中，有63%的房屋价格介于30万至100万令吉，显示在当前具挑战的市况中，这个价位的房产买气最为强稳，因此双威也放眼未来针对这市场推出项目。