管理层欠巨额水费
商区200单位断水

新闻特区:巴生永安镇

居民和商家高举大字报表达不满断水;前左七起为洪理和严玉梅。

(巴生18日讯)永安镇“彩虹漫步”(Pelangi Promenade)商业区约200个单位受断水影响,业者对疑是管理层管理不当感到不满,促当局尽快解决问题!彩虹漫步商业区共有5栋楼,近2个月内,该区其中有3栋楼频频断水,涉及231个单位。



据雪州水供管理有限公司透露,当局断水是因为水费被拖欠太久,但此说词让业者摸不着头脑,因为部分业者仍有按时缴付水电费给发展商所委托的管理层。

商家代表洪理(29岁)已在当地营业8年,他表示这个问题是最近1至2年才发生,而2个月前开始,断水问题越来越严重。

类似非法驳接水管的画面在该商业区随处可见。

私驳水管被罚

他说,雪州水供管理公司2个月前陆续断水,当业者们向管理层投诉时,管理层却没做任何协调,只是从另一栋建筑物接驳水管,输送水源给他们。

“由于私自接驳水管是犯法的,引起雪州水供公司每天派员前来巡视,更发了一张高达1万令吉罚款的罚单给管理层。”



他说,由于其他2栋楼是后期建的,有各别水表,所以无需交管理费和水费给管理层,因此也没有受断水影响,但管理层“接驳水管”的做法,间接影响了另2栋楼的业者,因为接驳水管导致该栋楼的水压变低,不能正常用水。

他表示,当业者询问管理层时,管理层指因20至30%业者拖欠管理费和水费,以致没办法缴付水费,因此才会接驳水管给业者。

他也说,当部分业者要求检查管理费和水费单时,管理层却因为没有系统化的处理这些单子,到目前为止还是用手写的文件,因此没办法快速让业者知道结果。

“我们答应给管理层一个月时间,但到现在还是没解决问题,管理层经理指已到巴生水供管理公司询问是否能分期付款,但当我亲自去问时,巴生水供管理公司指根本没这回事,如果管理层有协调,也不会走到这个地步。”

他说,巴生水供管理公司向他们透露,该区共欠了13万令吉水费。

水表被切断,居民面对断水。

严玉梅:应对付没缴费者

巴生市议员严玉梅表示,虽然断水问题的产生,有可能是因管理费和水费入不敷出所致,但管理层有一定的程序可以只针对不付费的人采取行动,而不是影响已经付费的人。

“由于管理层一直都没这么做,才导致所有业者受影响。”

她说,那些每个月都有按时缴付管理费和水费的业主,可以到城市和谐、房屋及地方政府部门(KPKT)投报,把案件带到仲裁庭,以便发展商可以处理好问题。

“业主在房政部索取表格后,巴生市议会建筑委员会(COB)会充当协调人,让承包商、国家水务委员会和受影响单位一起开会,一旦发展商把问题处理好后,业者可以要求安装各别水表。”

她也建议业者可以在安装各别水表后,成立高楼共管委员会(JMB)。

“我希望发展商能负起责任,解决目前的问题,市议会也会做协调人,一步一步协助解决该问题。”

水供公司甚至直接出动铲泥机挖土,以切断地下水管,避免有人继续“偷水”。

管理层:被拖欠庞大费用

管理层员工阿山受询时指出,一些商家和住户因没缴付管理费和水费,加上一些水表损坏,才会导致管理层入不敷出,以致发生上述问题。

他举例,其中一个楼层共有84个单位,但却有42个单位拖欠管理费和水费7万6553令吉,这是一笔庞大的数目。

“管理层多次致电业主,惟这些业主不是联络不上,就是不愿正视有关问题。