目标价：37仙

最新进展：

高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）旗下Glo Damansara购物中心出租率改善，带动截至7月底2020财年首季净赚345万9000令吉，猛增2.4倍，归功于成本节省。但首季营业额却下跌9.96%，至5187万令吉。

行家建议：

高美达首季净利符预期，占我们与市场全年预测21%，因此不调整今明后财年的预测。

该公司计划，本财年内推介9亿300万令吉发展总值项目，其中3.21亿令吉的121 Resdence项目，将是本财年的关键；该项目在上月非正式推介，当中Tower A高达90%单位已售出。

管理层对该项目有信心，因为坐落策略地点，接近繁华的万达镇购物中心，及30万令吉起的竞争力售价。

由于本财年推介项目总值较高，管理层估计销售会按年走高，并维持5亿到6亿令吉的销售目标；上财年仅推介发展总值5.4亿令吉的项目。

我们保守预测高楼住宅项目认购率为50%，其他项目则达70%，估计高美达可录得5.37亿令吉销售。

我们维持37仙目标价，相当于本财年本益比5倍，及账面价值0.4倍。

尽管我们今明财年净利预测分别为1650万和3650万令吉，涨幅超越100%，但仍远低于2012至2016财年行业上升周期的6700万至1.08亿令吉的净利，因此维持“卖出”评级。