财经

祖莱达:非“卖炸香蕉”般草率
循程序售屋予外国人

祖莱达出席威省市议会升格为市政厅仪式后与众人寒暄;右四为槟州首长曹观友。

(北海16日讯)房屋及地方政府部长祖莱达强调,向外国人促销本地高端房产的建议旨在解决房屋滞销问题,是振兴国家经济的努力之一,但它有其标准作业程序,不是好像“卖炸香蕉”般随意就可出售。

带动140下游行业



她解释,会有这项建议,旨在解决高端房产供过于求的问题,进而刺激房市,以便恢复国家经济。若房屋滞销问题不解决,也会影响到房屋业发展相关的140个下游工业。

“批评这项建议者可能不了解国家经济概念。当前情况下,我们须尝试解决这问题以促进国家经济,并帮助我们恢复经济和房屋领域。

“若滞销的高端房产售出,将带动至少140个下游行业发展;目前滞销高端房产总值1000亿令吉,包括豪宅和商业单位,若不尽快处理,10年后会是什么?我国景观将充斥搁置房屋、脏乱和老旧建筑。”

祖莱达今日出席威省市议会升格为市政厅仪式后,在记者会上说,只要清掉这些滞销房屋,银行会获发展商还款,有助推动经济、就业机会等,并能带动政府推行的可负担房屋计划。

她指房政部会与旅游、艺术及文化部和内政部合作,研究通过“第二家园计划”促销滞销豪宅的方案。



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土著零售商组织 反对外国人申请营业执照

(八打灵再也14日讯)土著零售商组织主席拿督阿米尔阿里反对允许外国人直接申请营业执照,以遏制寻租行为的建议,并认为此建议将影响本地人的工作与创业机会。

他认为,我国政府应专注于吸引外资,而非允许任何人皆可来马开设任何业务。

他解释说,外国人目前已被允许获得某些类型企业的执照,难不成连经营便利店和批发市场的执照也要批给外国人?

“这类生意应该保留给大马人,因为营运专业性较低;如连这类生意都批给外国人,本地人要到哪里找工作?何时才能有机会从商,成为企业家?”

阿米尔是在接受“自由今日大马”访问时,否定经济学家兼大马科技大学(MUST)教授杰弗里威廉斯有关遏制寻租的建议,并直言其建议并非解决方案。

杰弗里威廉斯是针对立法铲除我国寻租弊病建议,政府可允许外国人直接申请营业执照,以遏制阿里巴巴(寻租)做法。

他认为,让外国人经营这类生意的“经济危害很小”,而解决方案是改变游戏规则,让市场发挥作用,从而消除中间商,包括允许外国人申请执照,直接经营有关生意。

不过,阿米尔则认为,杰弗里威廉斯所谓寻租行为“合法化”的提议,将对执照持有者的问责制与透明度造成破坏。

此外,马来西亚中小企业公会秘书长陈棋雄表示,杰弗里威廉斯所提议的解决方案,最大的弱点仍是在执法这一环。

“解决方案可以是允许少数政府机构获得营运的执照,从而带动本地企业之间的一些竞争,有助于降低消费价格。”

经济部长拉菲兹于去年12月24日表示,该部拟提议制定“反阿里巴巴”法案,以杜绝寻租文化,并打击滥用执照的企业。

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