旅游部制定共享住宿条例
爱彼迎短租广告须登记

慕哈末巴迪亚:无意禁止爱彼迎。

(八打灵再也8日讯)政府规定,任何在短租平台爱彼迎(Airbnb)刊登的短租广告,日后都需根据由旅游、艺术及文化部以及房屋与地方政府部所制定的共享住宿条例,进行登记工作。

旅游、艺术及文化部副部长慕哈末巴迪亚接受《每日新闻》专访时说,政府致力制定线上短租平台相关条例及与共享住宿有关的法律,包括仅允许注册单位在爱彼迎刊登广告。



慕哈末巴迪亚说,相关条例将能统一酒店业与共享住宿平台,以提供平等的竞争空间和机会,包括缴税的义务。

慕哈末巴迪亚坦言,虽然有指爱彼迎对国内酒店业造成冲击,但政府无意仿效他国,在国内禁止这服务。

“我们正在制定条例的过程中,这条例不仅是为爱彼迎,也包括了所有共享住宿平台。我们不是要抵抗相关服务,但是要给予双方相同机会与空间。”

他指由旅游生产力中心与房政部秘书处组成的队伍正在制定有关条例:“内阁也有讨论共享住宿平台,我们希望这条例可在今年内落实。房政部将推出条例,旅游部则负责收取旅游税。”

他说,两个部门会合作细化相关条例,包括仅允许持有住宿证书的住家出租予消费者。



没执照无法征税

慕哈末巴迪亚说,基于没有执照,政府并未能从游客留宿爱彼迎上获得任何税收利益。

“这对政府是一项损失,因为通常由旅游部征收的旅游税是每晚10令吉。政府在去年就成功收取超过2亿令吉。”

爱彼迎东南亚公共政策总监吴湘仪日前接受《南洋商报》专访时说,该公司已提呈一份大马短期租赁的潜在监管和税收框架建议书予政府,以协助发展旅游业和增加政府税收。

她说,从2017年10月至2018年10月,共有约200万人通过爱彼迎平台进行短期租赁活动,涉及产业包括公寓、排屋、独立式、树上屋、房车等。

“爱彼迎委托进行的研究发现,89%马来西亚人支持允许人们通过爱彼迎租赁房产,78%会考虑短期租房。大多数国人也认为应制定条例来规范短期租赁。”