【杰青时代】
江湖崛起 房产大侠

经历了人生三次大起大落,林国荣不但熬过了,且更明确的确立方向,不仅反败为胜,还带领一群理念一致的客户一起投资致富,创造了2.35亿令吉的房产团购投资纪录。

他迅速擦亮个人品牌,吸引众多粉丝。他勇者无惧,呼吁社会关注人权平等,助人无数,赢得了“房产大侠”的称号。



·姓名:林国荣

·年龄:36岁

·出生地: 彭亨文德甲



·公司名称/职称:

帝荣集团(KYY Empire Sdn Bhd)创办人兼执行长

·学历:MBA硕士和Ph.D管理系博士

·职场资历:9 年的房产团购投资实战经验

·创业经历/所得奖项:

2017 年:世杰名人榜飞跃成就奖 、100大最具影响力年轻企业家奖、企业白金新秀奖、SME 100 强快速成长企业奖、国际企爵奖

2018 年:企业白金卓越年轻企业家奖、南洋品牌奖、南洋金鹰优秀奖、星洲企业楷模新秀奖、远东企业领袖奖——年度最佳年轻企业家奖、企菁品牌奖、SHOF可持续及创新房产投资企业奖、GRBLA首选房产投资企业奖、MEBA卓越房产投资企业奖

2019 年:社区企业社会责任卓越奖、华人公益企业金传奖、马来西亚企业社会责任领导奖

2018年,帝荣企业荣获国内外十个企业荣誉,可说是硕果丰收的一年。
热爱拼博的林国荣,同样重视与家人相处的时间。

林国荣拥有 9 年领导房产团购投资经验,在这之前一直以投资者身分投入。2016 年,他创立“帝荣集团”,成为投资企业实战家。

2017 年,他带领着团队与投资团,在房地产市场大量的团购房地产商无法售罄的楼盘,并以最优惠的价格促成三赢局面。如今旗下拥逾百项产业,总值过亿,崛起为产业界的明星。

19 岁时,他就阅读了《富爸爸·穷爸爸》这部书,还一直奉行富爸爸的致富理念。但是,他的投资与创业之路并非一帆风顺,初期从学院辍学加入传销,因缺乏知识及用错方法,拼博两年没赚到钱,还失去很多朋友,让他初尝挫败之苦。

富爸爸理念在心中

后来,他和朋友合伙开设网吧,并有稳定的 5 位数月入。“富爸爸理念”却仍在心中,当时因为每天在网吧工作,让他有机会通过论坛学习股票投资,也认识到一些股友前辈,但因投资误判而亏本,甚至被迫卖掉网吧的股份。

随后,林国荣加入一间股权众筹传销公司,凭着冲劲和才干晋升为核心领导,然而公司不久倒闭,他还背负 400 万令吉的人情债。那段时间,他不断被追债,进出警局,甚至还被起诉破产,让他遭遇到最惨痛的第三次人生挫折。

林国荣常受邀为国内外产业做投资分享。
林国荣致力创建公司的企业文化,通过内部分享和外部课程,让员工培养感恩、敢于接受挑战的价值观。

投资房产  步上富裕

林国荣忆述说:“那时陷入谷底,感到迷茫,驾驶时还哭着问自己,为何打拼这么多年,落得如此下场?”他回忆道:“所幸天无绝人之路,此时有2位踏入房产的股票界的前辈,启发了我在房产投资之路。”

那时正爆发 2009 年全球区域经济风暴,这两位前辈看准银行政策宽松、贷款利率低的时机,并以专业知识与经验积极找人合作投资房地产,在短短两年内买下15 项产业。

林国荣甚感惊讶问道:“房地产投资竟然可以这样操作与赚钱的?”

参加市场房产投资课程

林国荣决定要亲自了解这当中奥妙之处,因此参加了市场上几乎所有房地产投资课程,还特地短暂去当房地产中介,学习房屋买卖的知识。

2011 年,林国荣正式成为全职的房产投资者,他先向中小企业银行贷款,一口气买下 5 间房子。凭着较早前他认真努力学到的投资窍门,这 5 间房子于 2013 年增值双倍,也让他步上“富爸爸”之路,他也开始招揽合伙人一起投资更多房产。

帝荣企业于今年成功举办3周年庆典晚宴,并邀请500位企业家参与见证。

重视家人  学习交流

热爱拼博的林国荣,同样擅长规划自己的休闲生活、个人爱好和家庭,他重视与家人相处的时间,闲暇时会和家人一同去旅游,热爱影视的他也和家人朋友相约一起去观赏动漫电影,或是追看热播连续剧。

“我很喜欢漫画里主角那种永不言败的精神,从中得到很多正能量。”他表示喜欢大侠胜于英雄,因为英雄高高在上,所向披靡;大侠深入民间,边仗义边学习,这也是他感到荣幸地能在各个场合上被推称为房产大侠,为此也对此称呼乐此不疲。

从小到大的林国荣,性格内向,是个不擅长交友的人;但在学习房产投资课程时,透过导师的课程引导,慢热的林国荣开始能主动与同学交流,这也让他认识到许多志同道合的朋友,逐渐扩展开自己的人脉圈子。

调整策略 寻找伙伴

2014 年,政府颁布新房产政策,这个新出台的政策让房产市场的销售模式出现改变,林国荣必须重新调整投资策略,同时扩展二手房市场。

他说:“我开始不断地寻找新的合作伙伴,同时也通过朋友介绍朋友,企图找到更合适的新商机。”

林国荣此时通过面子书认识了 OE 杰青商学院创办人拿督邱芓訸,就参加企业管理课程; 邱芓訸相信“打响个人品牌永远快过公司品牌”,并启发林国荣创立帝荣集团,以自己的名字作为企业开创的开始,并迅速吸引庞大的粉丝群。

很多人以为帝荣集团是一家房产中介,林国荣澄清解释,其实我们是一家房产团购投资企业,目标就是运用杠杆原理,帮助投资者通过群体的力量,以最小的资本实现最大的收益。

目前公司共有超过 25 名员工,负责处理投资者的法律及融资事务。

造福员工 引领成长

林国荣认为成功的企业必须能造福社会,帝荣企业就是要引导社会上先天条件不足的人投资致富。当然,并非全部企业产品和服务都具有此种性质,企业领导人要做的事就是造福自己的员工,引领他们成长。

“因此,我致力创建公司的企业文化,通过内部分享和外部课程,让员工培养感恩、敢于接受挑战的价值观,还采用 KPI 指标提升他们的工作能力。”

他希望员工不只是为工作拿薪水,也要得到终生受用的智慧和体验。

拓展商机 建立品牌

凭着多年的实战经验及对全球市场动态的长期观察和研究。

林国荣说,如今正是公司迈入另一新阶段的最佳时机,帝荣企业将拓展新格局,维持培训投资者的原有功能,也将加强跟发展商的协作,达致 1+1+1 大于3 的共赢优势。

帝荣企业于 2018 年 10 月成功进军中国,开始陆续的组织海外看房团来马投资。林国荣说,这只是公司朝向全球化的起步,

“接下来他还进军发展商的领域,把视野伸展到周边国家, 拓展新的商机, 让帝荣集团崛起成为‘东盟最具影响力的房产团购投资集团’的信誉。”