（八打灵再也22日讯）马来西亚房地产发展商会建议国家银行另设一道门槛，让家庭月入6000令吉的首购族在购买售价50万令吉或以下的房屋时，享有相关奖掖。

该会也希望国行可让购买售价低于50万令吉房屋的首购族，可享有40年的贷款期限，而非目前的35年。

马来西亚房地产发展商会主席拿督孙兴存指出，若可负担房屋基金的反应良好，国行可为该基金注入更多基金，以及加设一个让首购族购买50万令吉房屋的组别，以便让更多首购族受惠。

他向《南洋商报》指出，该商会欢迎国家银行放宽可负担房屋基金的申请条件，惟基于10亿令吉并不是庞大的数目，因此预计只会对房地产业带来一些利多效应。

“将每月家庭收入条件提高至4360令吉，以及将可负担房屋售价提高至30万令吉，再加上年利最高3.5%及贷款期限可达40年，确实是一个很好的方案。”

他是针对国行昨日宣布放宽总额10亿令吉可负担房屋基金的申请条件，申请者的家庭月入条件，从原本的2300令吉提高至最高4360令吉，可购买的房屋售价顶限则从15万令吉提高至30万令吉时，这么表示。

询及国行放宽可负担房屋基金申请条件的做法，是否将带动发展商兴建更多30万令吉以下房屋时，孙兴存指出，发展商在兴建房屋时，必须考量土地成本及其他成本，无论如何，如果30万令吉以下房屋具有市场，发展商肯定会投入有关市场。

可负担屋条件放宽陈钟灵：更多首购族受惠

大马购屋者协会中文组主任陈钟灵指出，国行放宽可负担房屋基金申请条件的做法，肯定将让更多符合资格的首购族受惠，包括可在理想的地点，买到本身所属意的房屋。

他指出，自每月家庭收入条件从2300令吉提高至4360令吉后，符合资格的购屋者将会更多，因此可说是一项好消息。

“坦白说，如果每月家庭收入只是2300令吉，应该很难在大城市生活，遑论是购买房屋。”

陈钟灵同时针对房价顶限从15万提高至30万令吉的条件指出，在城市地区已不容易找到15万令吉的房屋，因此不超过30万令吉的顶限，将可让首购族享有更多的选择。

“无论如何，我们还是希望政府能在理想的地点，兴建更多售价不超过30万令吉的可负担房屋，为首购族带来更多的好消息。”他补充，年利最高3.5%的贷款利率也是非常不错的利率，因为目前市场所提供的房贷利率，一般都在4%以上。