在华台商出租厂地养老
5年后欲哭无泪……

图为东莞示意图,并非事发地点。
图为东莞示意图,并非事发地点。

(台北21日讯)早期许多台商赴中国,趁着土地便宜,买地盖厂从事生产,之后因为生产成本上升获利稀释,有些竞争力较弱的台商选择退出,直接将土地出租给人赚取租金,自己则返台养老,不再关切经营状况,忽略资产恐遭盗卖的风险。

资诚联合会计师事务所稅务法律服务Markets Leader暨两岸稅务服务合伙会计师/大陆普华永道咨询顾问有限公司台湾业务发展部稅务服务合伙人段士良表示,近期就有一位早年赴中国东莞投资的台商,5年前因为年事已高,小孩也因各自有事业不愿去中国接班,遂将大陆厂房出租后交由一位厂务经理打点公司日常事务,自己则把公司印鉴带回台湾养老。



该台商年初为规划身后遗产安排,想将中国厂房出售后清算公司,再将资金汇回台湾,委由长子赴中国代为处理土地买卖事务。不料,长子一到东莞,发现先前老旧厂房已成为崭新的厂办大楼,父亲公司的厂务经理却一直避不见面,原来厂务经理早已盗刻公章并将土地出售予他人,资金则不知去向。

段士良指出,有些台商多年不做经营,仅是靠出租厂房获利,以为将公章带回台湾就可以保障公司资产安全,但以该案例而言,该厂务经理为公司在地唯一代表,即使有证据表示其盗刻公章甚至相关移转程序含有瑕疵,若相关法律程序已经完成,打官司对抗善意第三方要回土地厂房的胜诉机会也是微乎其微;且就算能够胜诉,对当地企业财产作强制执行,恐怕又是另一项挑战。

段士良建议台商,不要轻易将含有重大资产的中国公司委托他人营运,不然就是需要经常亲自访厂监督,让当地主管机关需要与法人代表沟通时能联络的上,否则,资产被有心人盗卖后再处理将会非常困难。

新闻来源:经济日报