香港“玩具大王”
铜锣湾旺铺减租44%

(香港20日讯)意大利名牌PRADA决定将在明年租约期满后,关闭香港铜锣湾的分店,而据外媒报道,该店面业主旭日国际(Early Light Group)可能会调降租金44%求租,而旭日国际的董事会主席,便是在香港有“玩具大王”称号的蔡志明,香港店铺租金恐惨跌的状况,引起市场关注。

《南华早报》报道,旭日国际指出,PRADA是以月租900万港元(约480万令吉)进驻香港铜锣湾罗素街2000广场(Plaza 2000)的这间店面,店铺面积达1.5万平方英呎,不过其7年租约将在2020年6月到期,在PRADA撤出后,店面会在2020年7月准备就绪。



旭日国际发言人更透露,老板蔡志明提议把月租金下调44%,也就是变成500万港元(约267万令吉)求租。

意大利名牌PRADA决定将在明年租约期满后,关闭香港铜锣湾罗素街的分店,而店铺业主已提议减少44%租金求租。

高峰期有9分店

这不是PRADA首次关闭位于香港的店铺,早在2016年,PRADA就关闭了半岛酒店的分店,在最高峰期,PRADA在香港共有9间分店,目前仅剩6间。

PRADA不是近期唯一退出罗素街的商家,知名化妆品零售商Bonjour也将在11月空出于罗素街的店铺,香港铜锣湾罗素街曾是全球最贵商铺租金地段,如今荣景似乎已不再。

在PRADA撤出罗素街后,估计该地段可能会出现人流减少的状况,加上近年销售从实体店铺转移至了网路购物,实体店铺面临的压力越来越大;此外“反送中”抗争影响,连带使得香港游客减少、零售业疲软,分析师估计奢侈品受创最重,营业额恐年减17%。



PRADA今年上半年在大中华地区的销售额为3.36亿欧元(约15.6亿令吉),依目前汇率计算年减2.3%,若以固定汇率来算则是年减5.1%。

对于相关问题,PRADA表示,目前无法提供任何评论。

新闻来源:《自由时报》