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美迪尼区房产发展商受惠
电子分层地契系统加强

美迪尼一带有多项高楼住宅与商业发展项目,随着土地局加强e-STRATA系统功能,将能让发展商受惠。

(新山17日讯)柔佛州土地与矿务局最近增强了电子分层地契系统(e-STRATA )的功能,能加快分层地契与租赁登记手续,让现有14个在美迪尼区推展房产项目的发展商从中受惠。

依斯干达投资有限公司营运总监拿督阿克马发文告指出,该公司乐见当局增强有关系统的功能,因为这将让注册分层地契的事宜,以及分层地契从发展商转手给屋主的程序,变得更为有效。



阿克马认为,土地局这项开发新系统的努力,不管是美迪尼的租赁计划,还是国家土地管理系统方面,都是重要的里程碑。

根据文告,依斯干达投资有限公司是管理依斯干达特区中心地带美迪尼的地主,自2012年以来,在美迪尼地区已批准了40多个项目。

该公司说,新的功能为发展商处理地产销售的流程带来便利,能加快分层地契与租赁登记,这让现有14个在美迪尼推展项目的发展商受益,涉及的住宅单位约3000多个。

文告也提到,预计到了2040年,美迪尼的人口会达到12万8000人。

此外,文告提到柔州土地与矿物局局长拿督哈林说,该局会不断寻找方法以提高土地事务管理和行政服务水平,为了实现全面的分层产业注册流程,土地局在今年2月出版了“柔州土地概要”,发布租赁登记和产业注册转让的方法。



哈林早前在仪式上也移交分层地契予CI Medini私人有限公司,以及马星集团子公司Tropika Istimewa私人有限公司,用于美迪尼的商业和住宅开发项目;CI Medini私人有限公司董事经理松方隆史和马星集团总执行长拿督何汉生也出席仪式。

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青运落实培训年 砂分会成立口才圈

(古晋26日讯)马来西亚青年运动全国总会长颜丕永表示,青运砂拉越分会正式开创口才圈,透过专业化的口才演讲培训系统,栽培具有口才的新一代领袖。

他说,青运口才圈成功东渡砂拉越,成为青运口才圈第7个分圈。

成立于1987年的青运口才圈是青运属下的金牌培训单位,也是我国首个采用华语作为媒介语的口才训练单位,至今已成功培育逾万名青年。

颜丕永指出,2024年作为青运培训年,将开展更多的国内外培训活动,惠及大马各地青年,而把口才培训东渡婆罗洲播种,更是青运一大新突破。砂拉越是续总会、新山、居銮、槟城、吉打及马六甲落实口才圈后,成为全马第七个分圈。

颜丕永是在出席“青运砂拉越州分会开拓口才圈集训营”开幕时,如此表示。出席者还包括青运砂拉越分会主席陈俊翰、青运中央教育与培训委员会主席邓文龙、青运中央口才训练局黄菀樱、青运口才圈星级讲师林瞬铼、谢乙豪及青运砂拉越分会口才圈基础班主任刘世杰。

青运砂拉越分会主席陈俊翰指出,青运使命是带动青年进步和发展,希望能看见砂州青年能言善道。他劝勉青运干部必须无私为青年工程献上一份力,开始了就要坚持,并确保开花又结果。他鼓励青年们积极参与青年活动,丰富自己的人生,让我们在各方面更具有竞争力。

“青运口才圈通过多元化的训练项目及课程,让学员能够克服站在台上演说的紧张及增强表达能力,成为有自信、有口才的国家栋梁。其中的训练项目包括:主持、朗读、纵横谈、团康、有备演讲、无备演讲、时间控制、语病纠正、辩论等,让学员实际地训练口才。”

青运砂拉越分会口才圈将于5月12日举办口才演讲全日课程,通过8小时的课程传授演讲技巧,提升表达和沟通能力。与此同时,将在7月份开办为期3个月的口才训练基础班,通过系统化训练,让学员掌握演讲能力,提升自信。欢迎各领域人士踊跃报名,发掘口才的重要,增强个人魅力及改善人际关系。想进一步了解详情,请联系010-9713371(刘世杰)。

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