（北海6日讯）槟州政府实行的“先租后拥”单位已增至1037个。

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星说，这1037单位分別是西南县的K花园组屋（587单位）、威南双溪努利柏迈（104单位）、赐福园（51单位）、威中峇东督苏姆（231单位），以及威北斯里蒂沙花园（64单位）。

佳日星今日巡视打昔牛汝莪的斯里蒂沙花园廉价屋计划前在记者会上，这么说道。在场者有槟州房屋局、公共工程局的官员，还有承包商。

他说，州政府原本的目标是在2025年兴建7万6000单位的廉价屋、中廉价屋及可负担房屋，而目前已经兴建近10万2000单位，目标早已达致，但州政府还会再增加这些单位。

银行贷款率低

“不过，州政府却面对一个挑战，即申请上述房屋单位者在获得州政府分配单位时，却面对银行贷款不批的问题，而且银行拒绝率是接近70%。

因此，在近期的州议会上，我们提出了一个方法：‘先租后拥’，那就是住户先租有关单位，到了一个年限，就可以拥有其居住的单位，而且这有个好处，就是州政府没计算利息，因为一般上，如果4万2000令吉的屋子向银行贷款20年，最后或须付近6万令吉。”

他说，申请廉价屋者，家庭收入必须低于2500令吉，但是要申请这“先租后拥”单位，家庭收入须低于2000令吉，至于申请中廉价屋，家庭收入是须低于3500令吉。

月付250元租金

佳日星说，原本斯里蒂沙花园是建429单位，后来有两排屋子合共64单位因为位置太靠近火车轨道，而且当时政府正在进行双线铁路计划，所以就暂时搁置房屋工程，在双线铁路计划完成后，这64单位的兴建计划才在去年12月12日复工，整个计划209万1980令吉。

他说，这64单位，每单位的面积约650平方尺（不包括停车间），价格是4万2000令吉，以“先租后拥”的方式， 每个月付250令吉的租金，付了14年后就可以拥有这栋房子。

他说，依照原先的工程进度，这些单位应该进行到78%，但是他收到的汇报，整个计划快了1%，这是可喜的现象。

他说，这项计划原本是11月12日交屋，由于工程加快了，估计在10月初就可以交钥匙给屋主，惟他也不忘提醒承包商，除了交屋日期，也不要忘了保持屋子的素质。