6197万文良港购地
马星发展M Adora公寓

 

(吉隆坡6日讯)马星集团(MAHSING,8583 ,主板产业股)耗资6197万令吉,购买文良港占地4.515英亩的土地,发展可负担住宅项目M Adora,发展总值约达3亿7800万令吉。



这也是该公司今年内购买的第三片土地,坐落在旺莎美拉华蒂花园,将用以发展住宅项目。

两周前,马星集团以9476万4143.89令吉,购买甲洞占地5.47英亩的地皮,发展服务式公寓M Luna项目

马星集团今日通过文告指出,独资子公司Maxim高原私人有限公司(Maxim Heights Sdn Bhd)已与KLFA产业私人有限公司签署买卖协议

该公司今年首个坐落在快乐花园的M Oscar服务式公寓,已开放预订;至于M Luna及M Adora,则将在末季开放预购

创办人兼董事经理丹斯里梁海金披露,旺莎美拉华蒂花园的土地也已取得地方政府地皮开发准证,且和先前两个项目一样,都能在今年开放预购



“这也再一次兑现我们的承诺,即专注在巴生谷策略地点扩张地库,同时都能马上进行发展,尽快实现回酬。我们相信,M Adora绝对能符合现今市场对可负担房屋的需求。”

46.8万起

他说,马星集团怀抱着打造永续发展的目标,一直都致力于建设能够强化购屋者居住体验的元素及概念

“这片土地坐落在文良港范围内,我们计划建设拥有城市及高原景观的高级公寓项目,而价格绝对可负担,面积最小的单位850平方尺,售价将从46万8000令吉起跳,这也符合我们致力打造可负担品质生活空间目的。”

根据该公司向马交所的报备文件,将结合内部资金及银行融资收购上述地库,若一切进展顺利,相信可于末季完成收购计划。

马星集团手持13亿令吉的现金,资产负债表稳健,将继续专注增加大吉隆坡及巴生谷的地库,而今年购地资本开销约达10亿令吉。

看好隆房市前景

马星集团指出,吉隆坡住宅房市发展前景佳,此时收购地皮发展住宅项目时机正好。

梁海金通过文告披露,吉隆坡住宅房产交易活动去年增加8%,而住宅产业仍是吉隆坡主要产业项目,比重高达70.9%。

“高级公寓及公寓仍是房市主要推手,占总交易43.6%。”

他认为,各种建设及规划中的公共交通系统发展计划带来支撑,吉隆坡产业市场仍可稳健增长,且2019年财政预算案宣布的产业众筹P2P融资方案,也将为首购族提供另一融资管道。

“这次收购文良港的地皮,也符合公司向来的发展宗旨,即专注策略动力位置,迎合市场需求,加上紧邻市中心的优势,必能紧紧抓住专业人士的心。”

末季开放预购

坐落在吉隆坡市中心的M Adora,能远眺云顶高原景观,距离第二中环公路(MRR2)仅800米。

根据文告,M Adora紧邻旺莎玛珠、斯迪亚旺沙及美拉蒂花园等成熟地区。

“经过30年的发展,这个地区已成为拥有完善公共交通、购物中心、医院、中小学与高等学府的地区。”

马星集团指出,根据人口及市场分析,M Adora高级公寓计划专注首购族、城市专业人士及欲升级住家人士。

“这个项目将用4年的时间进行发展,末季开放预购还可在‘2019年拥屋计划(HOC 2019)’下受惠。”