财经

杜绝土地诈骗伪造证件
或设保险基金保障地主

副首相旺阿兹莎主持第75次国家土地理事会会议,左为赛韦尔,右为东姑祖布里沙。

(吉隆坡2日讯)由于目前出现许多土地诈骗及伪造拥有权事件,政府原则同意通过保险基金概念,以保障土地拥有人的利益。

水务、土地及天然资源部在文告中说,通过保险,将可避免拥有土地者面对损失。



“政府已原则上同意在处理土地注册事务时投保。

“目前出现许多欺骗及伪造拥有权事件,已造成拥有土地者面对损失。”

文告说,副首相拿督斯里旺阿兹莎医生今天主持第75次国家土地理事会会议,出席者包括水务、土地及天然资源部长赛韦尔医生、相关联邦政府部长及各州大臣与首长,会议讨论的范围包括土地测量与管理、矿物及森林等。

有关保险基金概念,在会上提出讨论。

另一方面,文告说,国家土地理事会同意修改1955年小额遗产(分配)法令,把遗产局可处理的遗产权限,从200万令吉提高至500万令吉。



该理事会也建议废除必须是不动产的条件。

另一项修改建议是有关不动产的州属,可在任何遗产局提出遗产申请。

“通过修改这项法令,人民将更简易提出申请,解决受益人的遗产分配问题。”

根据1991年实行的遗产税,若200万令吉以下遗产总值,一律豁免遗产税。若是超过200万以上的遗产,接收者可被征收5至10%遗产税。

可上网处理土地事务

国家土地理事会也同意在线注册及提交概念的建议。

“一旦批准这项政策,未来所有财产注册及提交事务可在土地局柜台或网上处理。这也配合政府要改善公共交付系统及简化全国土地事务的目标。”

赋土地管理员更大权力

国家土地理事会该理事会也同意修改发放岩石材料准证的国家土地法典,赋予土地管理员更大的权力,凡是破坏环境生态系统的人士,采石活动将被终止。

文告说,国家土地理事会也同意各州政府维持宪报颁布的80万9823英亩森林集水区。共有3个州属尚未解决森林集水区宪报,它们是柔佛、霹雳及槟城,3个州属未在宪报上颁布13万9290英亩的森林集水区。

在宪报上颁布的目的是要照顾水源及森林。

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国际财经

中国亿万富翁陈天桥 成美国最大外籍地主之一

(纽约9日讯)一位靠网络游戏发家的中国公民,成为了美国最主要的非美籍地主之一。

根据Land Report的最新排名,陈天桥在俄勒冈州拥有10.8万英亩林地,在美国排名第82位。

现年50岁的陈天桥,在2015年斥资85万美元(约395万令吉)从富达国家金融风险投资公司购得这些土地。

上月,俄勒冈税务记录披露了受益人身分是盛大资产管理,与陈天桥在新加坡的控股集团同名。

陈天桥在俄勒冈州的资产,使他成为拥有最多美国土地的非美籍公民之一。

Land Report中只有加拿大的欧文家族(Irving)排名高于他,居第六位,该家族在缅因州拥有超过120万英亩林地。

外资拥有美国土地,尤其是农业用地,正在成为近年来一个敏感的政治问题。

根据美国农业部最新数据,截至2021年,美国约有4000万英亩农业用地为非美国人士所有,中资实体拥有相当于美国全部农田的0.03%。

一些议员呼吁制定全国性法律,来限制外国投资美国农业用地。

陈天桥在1999年成立网游公司盛大互动娱乐,5年内成为中国最大互联网公司之一,并登陆纳斯达克。

总部迁至新加坡

陈天桥2012年将公司私有化,并把总部从中国迁至新加坡。

根据盛大网站,陈天桥的投资涵盖上市股票和私募股权、风险投资和房地产。

陈天桥和他的妻子雒芊芊,2016年首次捐赠1.15亿美元(约5.35亿令吉)在加州理工学院,成立陈天桥和雒芊芊神经科学研究所,用于支持大脑研究。

近年来寻求对冲通胀和购买不相关资产的超级富裕投资者,越来越多地涌向农地和其他农村物业。

根据美国农业部的数据,去年美国耕地的平均价值上涨了8.1%,自2020年以来已经增值了三分之一以上。

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