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公积金2.9亿投资澳基金

(宿雾24日讯)澳洲产业发展商Dexus宣布,我国雇员公积金局投资1亿澳元(约2亿8761万令吉)在该公司所管理的医疗保健批发产业基金(简称HWPF)。

根据《日经亚洲评论》,Dexus在文告中指出,有了公积金局的投资,HWPF就可以从Dexus手中,收购在圣伦纳德(St Leonards)的首期发展项目北岸保健中心。



该保健中心预计在明年杪完工,包括医疗酒店、先建后租和其他设备,将发展总值提高至10亿澳元(约28亿令吉)。

Dexus基金管理执行总经理库克里说:“我们欢迎大马公积金局加入我们的基金管理平台,继续鼓励HWPF的增长。”

HWPF于2017年推介,是澳洲首个机构型、批发、开放式的医疗保健产业基金,让投资者参与具有长期潜能的资产投资。

该基金的已完工资产组合约3亿7000万澳元(约10亿6432万令吉),加权平均租赁期限达27.4年。

由于全球充满不稳定因素,公积金局曾在2月时透露会开拓新市场,并与其他基金经理合作。



公积金局2018年总投资收入为508亿8000万令吉,股票投资贡献了58%。

外国投资占26.7%

目前,该局的外国投资总额2226亿1000万令吉,占总投资组合的26.7%,涉及40个国家和28种货币。

该局最后一次投资澳洲是在2017年,当时以1亿1590万美元(约4亿7751万令吉)向侨丰控股(OSK,5053,主板产业组)收购澳洲Yarra Park City公司的49%股权。

Yarra Park City公司在墨尔本南岸的墨尔本广场(Melbourne Square)有占地5英亩的综合发展项目,发展总值超过21亿美元(82亿5236万令吉)。

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言论

莫把公积金当提款机/曾志涛

据报道,雇员公积金局预计将从今年5月开始实行第三户头,允许公积金会员无限额提款应急。

这项措施落实后,公积金会员缴纳的配额将为第一户头75%、第二户头15%,及第三户头10%。

还记得疫情期间,政府推出的各种公积金援助方案,如i-Lestari、i-Sinar和i-Citra等提款措施,致使约1010亿令吉被提取。也因为这样,55岁能够达到基本储蓄目标即24万令吉的公积金会员比例显著下降。2020年时,原有36%的会员可以达到这个储蓄目标,但来到2023年,这一比例下降至27%。

政府在疫情期间推出的各种公积金援助方案是为了解燃眉之急,无可厚非。但如今疫情烟消云散,这种先用未来钱的解决方案必须适可而止。必须强调的是,公积金的主要目的是为会员的退休生活提供保障。

第三户头让会员可以无限额和无条件地提款,或许可以解决短期的财务危机,但却并无法帮助会员建立长期的退休储蓄计划,也可能对雇员退休后的财务安全造成负面影响。

影响总储蓄收益

此外,由于必须把投资置放于回酬偏低的流动性资产,第三户头所提供的利息相对较低。这意味着,会员现有资金的复利效应将随之减弱。长期来看,这将影响会员的总储蓄收益,并减少他们能够积累的退休金。

正面来看,落实第三户头可以为雇员提供更多的资金灵活性,尤其在面临失业、生病或其他急需资金的情况下,可以利用第三户头的储蓄,缓解短期的经济压力。

然而,除了实施短期性的解决方案,政府也必须致力于推动长期的解决方案,从根本上解决国民钱不够用的问题。

财政部前副部长拿督斯里阿末马斯兰早前建议中学增设理财及企业科目的必修课,让中学生及早掌握相关知识。是的,学校如果可以教授基本的理财知识,那么学生可以从小了解如何理财,如预算制定、储蓄、投资和债务管理,还可以学习到如何规避财务陷阱,如过度借贷、滥用信用卡、投资诈骗,从而减少未来陷入财困的风险。

提升国民收入

此外,政府在提升国民收入方面也责无旁贷,必须致力于推动昌明经济框架,实现经济转型,并通过在未来10年内跻身世界前30大经济体、全球竞争力指数中排名前12、提高员工收入比例等愿景,把经济蛋糕做大,才是长远之计。

总的来说,政府和人们都应该意识到公积金的重要性,并将其视为一种长期储蓄和投资的工具,而不仅仅是拿来救急的提款机。长远来看,理财教育和国家经济的结构性改革对于提升国民整体财务健康和保障退休生活的稳定才是重中之重。

 

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