马星9476万购甲洞地皮
发展服务公寓M Luna

马星集团耗资9480万令吉购甲洞5.47英亩的地皮,以发展服务公寓M Luna项目,发展总值达7亿500万令吉。

(吉隆坡23日讯)马星集团(MAHSING,8583 ,主板产业股)耗资9476万4143.89令吉,购买甲洞占地5.47英亩的地皮,发展服务式公寓M Luna项目,发展总值达7亿500万令吉。

该公司今日向交易所报备,独资子公司Vienna Home私人有限公司已与JL99控股私人有限公司,签署土地买卖协议,购买坐落在甲洞大都会公园(Kepong Metropolitan Park)附近的地皮。



上述地段距离甲洞大都会公园仅200米,而占地235英亩的甲洞大都会公园,当中包括140英亩的湖泊。

“这片土地坐落在第二中环公路(MRR2)隔壁,出入相当方便,并且也已取得地方政府的地皮开发令,可马上展开工程。”

创办人兼董事经理丹斯里梁海金通过文告披露,这是公司今年来第二项购地计划,反映马星集团有能力收购优质地库,同时能马上获利。

“除了可马上动工,这片土地坐落在策略地点,加上距离正在建设中的捷运第2路线(MRT 2)Metro Prima站仅3.3公里,是供利基发展绝佳地点。”

该公司先前购买八打灵县快乐花园(Happy Garden)附近的4.63英亩土地,发展M Oscar服务式公寓,目前已开放预购,销售廊料在第三季准备就绪。



出席今天签约仪式的,包括马星集团企业与投资部执行董事拿督黄宝成、项目总监欧伟良、JL99控股董事经理拿督陈甲胜、董事拿督斯里李文杰及律师曾淑美。

售价38.5万起 末季开放预购

根据文告,马星集团将结合内部资金及银行融资,收购上述地库。

“这片土地也与公司在华友花园进行中的项目Lakeville Residence只有5公里的距离,加上坐落在庞大人口聚集的成熟社区,比如甲洞、士拉央再也花园、黑风洞、泗岩沫等地,料可因此受惠。”

梁海金指出,M Luna的初步计划,是以“您可负担得起的奢华”概念,计划建设两栋服务式公寓。

“M Luna的单位面积将从700平方尺起,售价则38万5000令吉起跳,专供首购族与欲升级房屋的购屋者,预期今年末季可开放预购,并可受益于‘2019年拥屋计划(HOC 2019)’。”

他早前曾透露,马星集团手持13亿令吉的现金,将继续专注增加大吉隆坡及巴生谷的地库,今年购地资本开销约达10亿令吉。

梁海金(右三)与李文杰(左三)签署买卖协议后握手庆贺;由曾淑美(左起)、陈甲胜,以及欧伟良(右起)、黄宝成见证。
梁海金(右三)与李文杰(左三)签署买卖协议后握手庆贺;由曾淑美(左起)、陈甲胜,以及欧伟良(右起)、黄宝成见证。

地库增至2104亩

在收购甲洞5.47英亩的地皮后,马星集团的优质地库将增至2104英亩,剩余的发展总值及未入账销售约为258亿4000令吉,足够维持接下来8至9年增长。

梁海金透露,作为一个密切关注市场发展的发展商,必须时刻了解客户需求,并致力建设永续且品质佳的项目。

“这次的收购符合公司扩大地库的策略,即坐落在良好位置,同时已可马上动工。”

他指出,公司的策略合宜,也符合房市目前的供需落差。

他说:“平均每年有21万2744户家庭组成,反观2012至2017年间,仅有8万8000个住宅竣工。我们将会延续现在的策略,以可负担价位为买家提供轻奢华的住家元素。”

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