（吉隆坡15日讯）AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）向槟城发展公司（PDC）租下峇都加湾土地30年，建设单层仓库设施及办公楼，再分租给联邦快递服务公司（FedEx）。

该公司今日向交易所报备，已与槟城发展公司签署承租协议，同时也与联邦快递服务签署建设及分租协议。

“根据槟城发展公司给予的优惠，以每平方尺36令吉租用土地，为期30年。承租这片面积2.4975英亩的工业地的租金，为391万6479.60令吉。”

文告指出，加上租来的土地与AXIS产托Plot 329的部分土地，将用以建设单层仓库设施及办公楼，总建筑面积达4万4000平方英尺。

“仓库设施及办公楼将分租给联邦快递服务，为期10年，料可为公司带来稳定租金收入。”

发展成本2762万

AXIS产托披露，建设仓库设施及办公楼的发展成本2762万令吉，将由公司独立负担。

“出租给联邦快递服务的土地及设施，首7年每月租金13万2000令吉，而第8年至第10年每月租金为14万5200令吉，初始净回酬率约为9%。”

该公司指出，若一切顺利，有关设施及办公楼的建设料可在年底完成。

“公司冀望能为股东带来稳定的回酬，同时推动净资产值，包括通过收购符合我们投资需求的资产，达至这个目的。”

闭市时，AXIS产托以1.47令吉挂收，起4仙或2.31%，成交量有152万5000股。