调控发威
中国房价涨幅5个月新低

(北京15日讯)在政府加大力度遏制房地产市场价格的重新上涨后,中国房价上涨势头自2月份以来首次减弱。

根据中国国家统计局周一发布的数据显示,在政府跟踪的70个大中城市中,新建商品住宅销售价格6月份环比仅平均上涨0.66%,较5月份0.71%的涨幅略有放缓,但略高于4月份的0.62%



另一项数据显示,6月份住宅销售相对平稳,销售额增速有所加快,而销售面积下降。

6月份房地产开发投资增速从5月份的9.5%加快至10.1%。

中国新建商品住宅价格此前三个月强劲上升。面对房地产市场,中国政府官员如同走钢丝,他们一方面想抑制房价的上涨,另一方面又想让房地产市场保持在足够强劲的水平,以支持放缓的经济。

房地产咨询公司易居企业集团联席总裁丁祖昱表示,转折点可能已经出现,即使一些城市表现火热,但整体市场仍然面临压力然而,地方政府的调控措施可能并不会就此打住。

如果愿意,政府可以因城施策,进行政策微调。在西安5月份房价以2%的涨幅领先全国之后,西安上个月加强了购房资格限制虽然价格涨幅下降可能会吸引买家和投资者入场,但开发商已经面临旨在限制其融资活动的一系列措施的压力。