卡立沙末:须符2条件
斯嘉镇廉价组屋重建

卡立沙末(前左起)在陈汉华等人陪同下,巡视组屋区。

(吉隆坡14日讯)尽管蕉赖斯嘉镇社区反对当地拥300个单位的廉价组屋重建为1200个单位的豪华公寓,恐引发严重交通阻塞及占用游乐场问题,不过,在组屋业主100%同意下,重建计划将继续进行。

联邦直辖区部长卡立沙末强调,该部与吉隆坡市政厅100%支持旧建筑物翻新计划,惟必须符合基本政策,即(一)重建计划须取得100%相关业主的同意,以及(二)研究交通报告。



“任何事项都有反对声浪,但不该因为部分反对声而停止,这对其他人一样不公平,而是从问题设法找出解决方案,取信任何一方,所以政府也扮演监督与协调的责任。”

他今日中午受到邀请,出席见证由Upper Label有限公司与蕉赖斯嘉镇廉价组屋联营管理机构移交同意赔屋签署谅解备忘录仪式指出,这是项由私人公司倡议的企业社会责任,也明白旧建筑物无法满足现代人对现代城市的需求。

卡立沙末(左二)观看新公寓的模型屋。

带来更舒适生活环境

“旧5层楼组屋没有升降机,基设陈旧问题多,担心若无法处理好会引起崩塌,所以政府支持重建计划,为市民带来更舒适的生活环境。”

他说,在吉隆坡有计划性展开重建的地区包括蕉赖金鱼村、文良港卫星市的阿依马都花园、甘榜巴昔,以及已完成重建的柯灵芝组屋。



在重建计划下,蕉赖斯嘉镇A、B及C座的5层楼组屋,每间500平方尺的两房单位,皆可获赔提升为900平方尺的3房豪华公寓单位,有升降机及各种基设,如游泳池、健身房,皆免费使用;重建计划在3年内执行,以抽签力式分配单位给居民,其余由发展商负责销售。

出席者包括Upper Label有限公司董事陈汉华、项目董事陈柯良、蕉赖斯嘉镇管理机构主席饶开财、各分座组屋联合管理机构代表,A座主席陈志民、B座主席吴梅珠、C座主席饶达志等。

发展商及组屋联营管理机构签署合诈谅解备忘录。左起为简雄峰、陈柯良、陈汉华、卡立沙末、陈志民、吴梅珠及饶达志。

仅借用地段公寓

建竣后提升游乐场

针对当地排屋居民不满重建计划将占去现有游乐场一事,发展商强调只是借用该地段发展新公寓安顿组屋,并在建峻新公寓后,拆除旧组屋及进行规划,包括提升游乐场让当地人继续可用。

今日也有一群居民在仪式进行前,在当地睦邻原则中心展开抗议行动,不满豪华公寓计划展开,为当地引来更多人口造成阻塞,以及担心属于社区的游乐场不保。

卡立沙末在记者会表示,早前有来自当地排屋及组屋居民向他反映不满,他也要求官员查看该游乐场的地段属于组屋或是社区大众拥有,由于是大众儿童游乐园,已要求发展商另外赔偿游乐场供当地居民使用。

“至于交通阻塞问题,我的部门、隆市政厅及发展商将会合作探讨,确保重建不会带来影响,并积极找寻替代方案解决,如开设新交替路、加宽现有路段或是建高架天桥。”

他说,政府也会在兴建期间,确保工程的安全性,包括关注噪音、重型罗里出入的问题,不会忽略任何一方的权益。

居民向卡立沙末(右)展示单位内的问题,左为饶开财。

居民无需付费拥更大单位

蕉赖斯嘉镇廉价组屋已有40年历史,饶开财指组屋面对许多难以维修问题,包括主梁裂、土地侵蚀及居民经常面对水管破裂问题,该机构也没有能力承担维修费用。

“同时,组屋有许多上了年纪的居民,没有升降机带来不便;居民属于低下层住户,没有其他的选择。”

他说,组屋位于蕉赖策略地段,因此支持重建计划,居民在无需付费情况,交出土地让发展商发展,并把原有500平方尺单位,换为900平方尺及拥有完善的设施,有舒适的生活空间。

此外,Sri Binaraya有限公司项目董事简雄峰指出,该公司创于1980年,是“A”级建筑公司及注册在马来西亚建筑工业发展局(CIDB)的7级公司,是具有规模及经验的商业或住宅发展公司。

他指出,蕉赖斯嘉镇组屋将重建为“Segar Residences”,不涉及政府奖掖;早前也有参与联邦直辖区的可负担房屋计划,包括已建竣的Pandanmas 2项目。